{"id":6738,"date":"2020-03-04T11:25:42","date_gmt":"2020-03-04T14:25:42","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=6738"},"modified":"2020-03-04T11:03:30","modified_gmt":"2020-03-04T14:03:30","slug":"justica-nega-pedido-de-indenizacao-por-assalto-a-condominos-dentro-da-area-do-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2020\/03\/04\/justica-nega-pedido-de-indenizacao-por-assalto-a-condominos-dentro-da-area-do-imovel\/","title":{"rendered":"Justi\u00e7a nega pedido de indeniza\u00e7\u00e3o por assalto a cond\u00f4minos dentro da \u00e1rea do im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"626\" height=\"417\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/balanca-da-justica-e-martelo-na-mesa-de-madeira-e-acordo-na-sala-de-audiencias_28283-789.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-6004\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/balanca-da-justica-e-martelo-na-mesa-de-madeira-e-acordo-na-sala-de-audiencias_28283-789.jpg 626w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/balanca-da-justica-e-martelo-na-mesa-de-madeira-e-acordo-na-sala-de-audiencias_28283-789-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 626px) 100vw, 626px\" \/><figcaption>Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>O juiz Fl\u00e1vio Amorim, do 2\u00ba Juizado Especial de Parnamirim, absolveu o condom\u00ednio Jockey Club em um processo de indeniza\u00e7\u00e3o proposto por moradores do condom\u00ednio que foram assaltados na \u00e1rea pertencente ao im\u00f3vel. O magistrado concluiu que \u201cn\u00e3o h\u00e1 como impor responsabiliza\u00e7\u00e3o ao condom\u00ednio se h\u00e1 previs\u00e3o normativa, nos seus estatutos internos, que exclui esta obriga\u00e7\u00e3o de modo inequ\u00edvoco\u201d. Assim, negou os pedidos de indeniza\u00e7\u00e3o por danos materiais e morais.<\/p>\n\n\n\n<p>Conforme consta nos autos, em agosto de 2019, os requerentes dirigiam dentro do condom\u00ednio, quando foram abordados por tr\u00eas indiv\u00edduos com arma de fogo, que subtra\u00edram bens dos requerentes, como celulares, rel\u00f3gios, bagagem de viagem e o pr\u00f3prio carro que dirigiam. Ap\u00f3s a a\u00e7\u00e3o, os assaltantes arrombaram o port\u00e3o do condom\u00ednio e fugiram do local.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Decis\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ao analisar o processo, em um primeiro momento, o magistrado Fl\u00e1vio Amorim ressaltou que este tipo de a\u00e7\u00e3o n\u00e3o pode ser embasado pelas regras do C\u00f3digo de Defesa do Consumidor (CDC), pois a administra\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio \u201cn\u00e3o tem interesse lucrativo, mas apenas viabiliza a contrata\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os definidos pelos cond\u00f4minos atrav\u00e9s da sua legisla\u00e7\u00e3o interna\u201d. E por essa raz\u00e3o \u201cn\u00e3o pode ser caracterizada como fornecedora de servi\u00e7o\u201d nos termos do CDC.<\/p><div class=\"ludfg69d4488a73770\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.ludfg69d4488a73770 {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.ludfg69d4488a73770 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.ludfg69d4488a73770 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.ludfg69d4488a73770 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.ludfg69d4488a73770 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.ludfg69d4488a73770 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"qbnbd69d4488a7375c\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.qbnbd69d4488a7375c {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.qbnbd69d4488a7375c {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.qbnbd69d4488a7375c {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.qbnbd69d4488a7375c {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.qbnbd69d4488a7375c {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.qbnbd69d4488a7375c {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>Por outro lado, o magistrado observou que a conven\u00e7\u00e3o e o regimento interno do condom\u00ednio preveem a \u201cexclus\u00e3o de responsabilidade por quaisquer danos decorrentes de roubo acontecidos em suas depend\u00eancias\u201d. E acrescentou que os dispositivos do condom\u00ednio (conven\u00e7\u00e3o e regimento interno) \u201cs\u00e3o regidos pelo princ\u00edpio da for\u00e7a obrigat\u00f3ria de um contrato coletivo\u201d, o qual retira sua validade da \u201cautonomia da vontade, na qual aderiram os autores na qualidade de cond\u00f4minos\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, o magistrado explicou que n\u00e3o restou demonstrado nos autos, a \u201cresponsabiliza\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio pelo resultado advindo do crime de roubo\u201d, pois os autores sustentam a tese de que houve omiss\u00e3o do demandado, j\u00e1 que \u201cdeixou adentrar na \u00e1rea do condom\u00ednio os criminosos que praticaram o roubo\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Todavia, os autores \u201cn\u00e3o lograram \u00eaxito em provar falhas nos protocolos de entrada\u201d, inclusive as investiga\u00e7\u00f5es policiais n\u00e3o conseguiram \u201cdesvendar de que maneira os infratores tiveram acesso ao interior do condom\u00ednio e nem mesmo porteiro na guarita percebeu a entrada daqueles\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Assim, negou os pedidos de indeniza\u00e7\u00e3o por danos materiais e morais<br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2020\/03\/04\/justica-nega-pedido-de-indenizacao-por-assalto-a-condominos-dentro-da-area-do-imovel\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":6004,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6738"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6738"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6738\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6739,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6738\/revisions\/6739"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6004"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6738"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6738"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6738"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}