{"id":5707,"date":"2020-01-23T12:00:43","date_gmt":"2020-01-23T15:00:43","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=5707"},"modified":"2020-01-23T10:06:20","modified_gmt":"2020-01-23T13:06:20","slug":"construtora-tera-que-ressarcir-cliente-por-nao-cumprir-prazo-na-entrega-de-imovel-no-rn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2020\/01\/23\/construtora-tera-que-ressarcir-cliente-por-nao-cumprir-prazo-na-entrega-de-imovel-no-rn\/","title":{"rendered":"Construtora ter\u00e1 que ressarcir cliente por n\u00e3o cumprir prazo na entrega de im\u00f3vel no RN"},"content":{"rendered":"\n<p>A Construtora MRV ter\u00e1 que realizar o ressarcimento de diversos pagamentos a uma cliente, diante do atraso na entrega do im\u00f3vel, que superou a data prevista no contrato assinado entre as partes. A determina\u00e7\u00e3o se deu ap\u00f3s o julgamento de recurso de Apela\u00e7\u00e3o movido pela consumidora e julgado pela 2\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a do RN. O \u00f3rg\u00e3o julgador definiu que a empresa dever\u00e1 indeniz\u00e1-la por danos morais, restituir de forma simples os valores pagos \u00e0 Caixa Econ\u00f4mica Federal como taxa de constru\u00e7\u00e3o no per\u00edodo de atraso da entrega do im\u00f3vel, compreendido entre outubro de 2011 a outubro de 2012, e pagar multa por descumprimento contratual em parcela \u00fanica de 2% sobre o valor do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"669\" height=\"458\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/images-7.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5708\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/images-7.jpeg 669w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/images-7-300x205.jpeg 300w\" sizes=\"(max-width: 669px) 100vw, 669px\" \/><figcaption>Ilustrativa<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A decis\u00e3o ressaltou, de um lado, que o atraso de 180 dias previsto torna-se aceit\u00e1vel em raz\u00e3o da complexidade que envolve a constru\u00e7\u00e3o de um empreendimento de grande porte, sendo toler\u00e1vel pela jurisprud\u00eancia nacional a posterga\u00e7\u00e3o da data de entrega nesse prazo, independente da ocorr\u00eancia de fatos extraordin\u00e1rios, desde que assim esteja expressamente previsto no contrato celebrado. Contudo, por outro lado, n\u00e3o \u00e9 o caso da demanda apreciada.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cA narrativa das partes e os documentos trazidos aos autos tornam incontroversa a extrapola\u00e7\u00e3o do referido prazo na conclus\u00e3o e na entrega do im\u00f3vel adquirido, que denota que o cumprimento da obriga\u00e7\u00e3o da r\u00e9 somente ocorreu em outubro de 2012, isto \u00e9, 12 meses ap\u00f3s a data limite\u201d, enfatiza o desembargador Ibanez Monteiro, relator do recurso.<\/p><div class=\"bzfqf69dc0bf52564f\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.bzfqf69dc0bf52564f {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.bzfqf69dc0bf52564f {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.bzfqf69dc0bf52564f {\r\ndisplay: 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necessidade de devolu\u00e7\u00e3o das taxas retidas de corretagem, diante do fen\u00f4meno jur\u00eddico da prescri\u00e7\u00e3o, que \u00e9 o fim do prazo legal para iniciar uma demanda ou mover um dado recurso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O \u00f3rg\u00e3o julgador definiu que a empresa dever\u00e1 indeniz\u00e1-la por danos morais, restituir de forma simples os valores pagos \u00e0 Caixa Econ\u00f4mica Federal como taxa de constru\u00e7\u00e3o<br \/><a class=\"more-link\" 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