{"id":56150,"date":"2026-07-21T14:23:53","date_gmt":"2026-07-21T17:23:53","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=56150"},"modified":"2026-07-21T14:23:53","modified_gmt":"2026-07-21T17:23:53","slug":"desembargadora-do-trf5-suspende-leilao-do-via-direta-avaliado-em-r-1525-milhoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2026\/07\/21\/desembargadora-do-trf5-suspende-leilao-do-via-direta-avaliado-em-r-1525-milhoes\/","title":{"rendered":"Desembargadora do TRF5 suspende leil\u00e3o do Via Direta, avaliado em R$ 152,5 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"\n<p>O Tribunal Regional Federal da 5\u00aa Regi\u00e3o (TRF5) suspendeu o leil\u00e3o do pr\u00e9dio onde funciona o Via Direta Shopping, em Natal. A venda estava marcada para esta quarta-feira (22), e o im\u00f3vel foi avaliado em R$ 152,5 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>A empresa recorreu de uma decis\u00e3o da 6\u00aa Vara Federal do Rio Grande do Norte que havia mantido o leil\u00e3o. O Via Direta pediu uma nova avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, alegando que o valor n\u00e3o considerava totalmente o potencial de valoriza\u00e7\u00e3o trazido pelo novo Plano Diretor de Natal.<\/p>\n\n\n\n<p>Esse argumento, por\u00e9m, n\u00e3o foi aceito. Segundo a decis\u00e3o, a empresa n\u00e3o apresentou laudo t\u00e9cnico ou estudo de mercado que comprovasse que o im\u00f3vel estava avaliado abaixo do pre\u00e7o real. O oficial de Justi\u00e7a respons\u00e1vel pela an\u00e1lise tamb\u00e9m informou que levou em conta a localiza\u00e7\u00e3o, as caracter\u00edsticas do pr\u00e9dio e os efeitos do Plano Diretor sobre os im\u00f3veis de Lagoa Nova.<\/p>\n\n\n\n<p>O shopping tamb\u00e9m tentou impedir que o im\u00f3vel fosse vendido por menos de 80% do valor da avalia\u00e7\u00e3o, afirmando que o \u00fanico s\u00f3cio vivo da empresa \u00e9 interditado por dem\u00eancia. O Tribunal, no entanto, n\u00e3o acolheu esse pedido.<\/p><div class=\"ydebt6a5fedc34671e\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.ydebt6a5fedc34671e {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.ydebt6a5fedc34671e {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.ydebt6a5fedc34671e {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.ydebt6a5fedc34671e {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.ydebt6a5fedc34671e {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.ydebt6a5fedc34671e {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"abwiz6a5fedc3466ff\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.abwiz6a5fedc3466ff {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.abwiz6a5fedc3466ff {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.abwiz6a5fedc3466ff {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.abwiz6a5fedc3466ff {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.abwiz6a5fedc3466ff {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.abwiz6a5fedc3466ff {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>Apesar disso, o leil\u00e3o foi suspenso porque a empresa est\u00e1 negociando um acordo para pagar a d\u00edvida com a Fazenda Nacional. A conclus\u00e3o da negocia\u00e7\u00e3o depende de uma autoriza\u00e7\u00e3o da 20\u00aa Vara C\u00edvel de Natal para que as curadoras do s\u00f3cio assinem o documento.<\/p>\n\n\n\n<p>Para a desembargadora federal convocada Cristina Maria Costa Garcez, vender o pr\u00e9dio antes da conclus\u00e3o das negocia\u00e7\u00f5es poderia causar um preju\u00edzo dif\u00edcil de reverter. O im\u00f3vel \u00e9 o principal patrim\u00f4nio da empresa e o local onde o shopping funciona, de modo que a venda poderia comprometer a continuidade das atividades.<\/p>\n\n\n\n<p>Com a decis\u00e3o, o leil\u00e3o e outras medidas para a venda do im\u00f3vel ficam suspensos at\u00e9 o julgamento final do recurso ou uma nova decis\u00e3o do Tribunal. A avalia\u00e7\u00e3o de R$ 152,5 milh\u00f5es continua v\u00e1lida.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O leil\u00e3o foi suspenso porque a empresa est\u00e1 negociando um acordo para pagar a d\u00edvida com a Fazenda Nacional. <br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2026\/07\/21\/desembargadora-do-trf5-suspende-leilao-do-via-direta-avaliado-em-r-1525-milhoes\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56150"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56150"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56150\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":56151,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56150\/revisions\/56151"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56150"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56150"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56150"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}