{"id":54594,"date":"2026-05-24T10:14:23","date_gmt":"2026-05-24T13:14:23","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=54594"},"modified":"2026-05-24T10:22:20","modified_gmt":"2026-05-24T13:22:20","slug":"justica-condena-empresa-por-usar-neuromarketing-para-induzir-compra-de-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2026\/05\/24\/justica-condena-empresa-por-usar-neuromarketing-para-induzir-compra-de-imovel\/","title":{"rendered":"Justi\u00e7a condena empresa por usar \u201cneuromarketing\u201d para induzir compra de im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/apartamento-leigos-conceito-imobiliario-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-48874\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/apartamento-leigos-conceito-imobiliario-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/apartamento-leigos-conceito-imobiliario-300x200.jpg 300w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/apartamento-leigos-conceito-imobiliario-768x513.jpg 768w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/apartamento-leigos-conceito-imobiliario-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/apartamento-leigos-conceito-imobiliario-2048x1367.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Foto: Reprpdu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A Justi\u00e7a do Par\u00e1 rescindiu um contrato de multipropriedade imobili\u00e1ria e determinou a devolu\u00e7\u00e3o integral dos valores pagos por um consumidor que alegou ter sido induzido \u00e0 contrata\u00e7\u00e3o durante uma abordagem em ambiente tur\u00edstico. A decis\u00e3o \u00e9 da ju\u00edza Eline Salgado Vieira, da 2\u00aa Vara C\u00edvel e Empresarial de Parauapebas.<\/p>\n\n\n\n<p><br>Na senten\u00e7a, a magistrada reconheceu que o consumidor foi submetido a uma estrat\u00e9gia de \u201cvenda emocional\u201d, com uso de t\u00e9cnicas de \u201cneuromarketing\u201d e press\u00e3o psicol\u00f3gica capazes de comprometer sua manifesta\u00e7\u00e3o livre e consciente de vontade.<\/p>\n\n\n\n<p><br>Segundo o processo, o autor adquiriu, em dezembro de 2021, uma fra\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel em empreendimento tur\u00edstico localizado em Trairi, no Cear\u00e1, pelo valor de R$ 33,7 mil. Ele afirmou ter sido abordado por captadores enquanto estava em momento de lazer e levado a um estande de vendas, onde permaneceu por horas sob forte press\u00e3o comercial.<\/p>\n\n\n\n<p><br>O consumidor sustentou que assinou o contrato sem compreender integralmente as cl\u00e1usulas e, posteriormente, identificou promessas divergentes das condi\u00e7\u00f5es previstas no documento, al\u00e9m de atraso na entrega do empreendimento.<\/p><div class=\"tfedc6a1365859454c\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.tfedc6a1365859454c {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.tfedc6a1365859454c {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.tfedc6a1365859454c {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.tfedc6a1365859454c {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.tfedc6a1365859454c {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.tfedc6a1365859454c {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"aqnhr6a13658594530\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.aqnhr6a13658594530 {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.aqnhr6a13658594530 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.aqnhr6a13658594530 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.aqnhr6a13658594530 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.aqnhr6a13658594530 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.aqnhr6a13658594530 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p><br>As empresas respons\u00e1veis negaram irregularidades e defenderam a validade do contrato, al\u00e9m da aplica\u00e7\u00e3o das reten\u00e7\u00f5es previstas na Lei do Distrato Imobili\u00e1rio.<br>Ao analisar o caso, a ju\u00edza concluiu que houve pr\u00e1tica comercial abusiva e viola\u00e7\u00e3o ao dever de informa\u00e7\u00e3o previsto no C\u00f3digo de Defesa do Consumidor. Para a magistrada, a estrat\u00e9gia de comercializa\u00e7\u00e3o explorou a vulnerabilidade emocional do cliente em ambiente de lazer, utilizando t\u00e9cnicas de persuas\u00e3o excessiva para induzir a contrata\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p><br>A decis\u00e3o tamb\u00e9m destacou que a continuidade do pagamento das parcelas n\u00e3o configura concord\u00e2ncia plena com o contrato, especialmente diante da aus\u00eancia de informa\u00e7\u00f5es claras sobre a natureza do neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n<p><br>Com base na S\u00famula 543 do STJ, a magistrada entendeu que a rescis\u00e3o ocorreu por culpa das fornecedoras e afastou qualquer reten\u00e7\u00e3o de valores. As empresas foram condenadas a devolver integralmente as quantias pagas, em parcela \u00fanica, com corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria pelo IPCA-E e juros pela taxa Selic.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Segundo o processo, o autor adquiriu, em dezembro de 2021, uma fra\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel em empreendimento tur\u00edstico localizado em Trairi, no Cear\u00e1, pelo valor de R$ 33,7 mil. <br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2026\/05\/24\/justica-condena-empresa-por-usar-neuromarketing-para-induzir-compra-de-imovel\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54594"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=54594"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54594\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":54600,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54594\/revisions\/54600"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54594"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=54594"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=54594"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}