{"id":53417,"date":"2026-04-19T17:50:43","date_gmt":"2026-04-19T20:50:43","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=53417"},"modified":"2026-04-19T18:28:01","modified_gmt":"2026-04-19T21:28:01","slug":"consumidores-que-desistiram-de-compra-de-imovel-conseguem-suspender-parcelas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2026\/04\/19\/consumidores-que-desistiram-de-compra-de-imovel-conseguem-suspender-parcelas\/","title":{"rendered":"Consumidores que desistiram de compra de im\u00f3vel conseguem suspender parcelas"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"377\" height=\"230\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/1099920-sp_limeira3.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-53418\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/1099920-sp_limeira3.jpg 377w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/1099920-sp_limeira3-300x183.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 377px) 100vw, 377px\" \/><figcaption>Fonte: Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A ju\u00edza de Direito Patricia de Santana Napoleao, da 3\u00aa vara C\u00edvel de Ipatinga\/MG, suspendeu cobran\u00e7a de parcelas de contrato imobili\u00e1rio ao entender que os compradores manifestaram de forma inequ\u00edvoca a inten\u00e7\u00e3o de rescindir o neg\u00f3cio e n\u00e3o podem ser obrigados a seguir pagando valores de um v\u00ednculo cuja extin\u00e7\u00e3o \u00e9 discutida na Justi\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p>Os compradores ajuizaram a\u00e7\u00e3o declarat\u00f3ria de rescis\u00e3o contratual cumulada com restitui\u00e7\u00e3o de valores, sustentando que, diante de dificuldades financeiras supervenientes, n\u00e3o conseguiram mais arcar com as parcelas do contrato. Tamb\u00e9m informaram que buscaram a rescis\u00e3o amig\u00e1vel, mas a empresa recusou o pedido e passou a exigir cobran\u00e7as e taxas que consideraram abusivas e sem previs\u00e3o contratual.<\/p>\n\n\n\n<p>Em pedido liminar, requereram a suspens\u00e3o imediata da exigibilidade das parcelas, bem como a interrup\u00e7\u00e3o de atos de cobran\u00e7a e eventual negativa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Ao analisar o caso, a magistrada reconheceu a presen\u00e7a parcial dos requisitos para concess\u00e3o do pedido. Ao fundamentar a decis\u00e3o, destacou que a inten\u00e7\u00e3o de rescindir o contrato ficou evidenciada, o que impacta diretamente a exigibilidade das parcelas futuras.<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse sentido, reconheceu n\u00e3o ser razo\u00e1vel a manuten\u00e7\u00e3o da exigibilidade das parcelas vincendas, \u201ctampouco a continuidade de cobran\u00e7as decorrentes de v\u00ednculo contratual cuja resolu\u00e7\u00e3o \u00e9 objeto da presente demanda\u201d.<\/p><div class=\"xherq69e5989169a5e\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.xherq69e5989169a5e {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.xherq69e5989169a5e {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.xherq69e5989169a5e {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.xherq69e5989169a5e {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.xherq69e5989169a5e {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.xherq69e5989169a5e {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"rusat69e5989169a38\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.rusat69e5989169a38 {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.rusat69e5989169a38 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.rusat69e5989169a38 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.rusat69e5989169a38 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.rusat69e5989169a38 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.rusat69e5989169a38 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>A ju\u00edza tamb\u00e9m ressaltou o car\u00e1ter desproporcional da cobran\u00e7a diante da controv\u00e9rsia existente: \u201cuma vez evidenciada a inten\u00e7\u00e3o de desfazimento do neg\u00f3cio jur\u00eddico, afigura-se desproporcional impor \u00e0 parte autora a continuidade dos pagamentos\u201d, afirmou.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, considerou presente o risco de dano, diante da possibilidade de negativa\u00e7\u00e3o dos nomes e do agravamento da d\u00edvida enquanto o caso ainda est\u00e1 em discuss\u00e3o judicial.<\/p>\n\n\n\n<p>Diante disso, deferiu liminar para determinar que a empresa se abstenha de cobrar as parcelas vincendas e de negativar os nomes dos compradores em raz\u00e3o dessas parcelas, sob pena de multa di\u00e1ria de R$ 100, limitada a R$ 7 mil.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Fonte: Migalhas<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os compradores ajuizaram a\u00e7\u00e3o declarat\u00f3ria de rescis\u00e3o contratual cumulada com restitui\u00e7\u00e3o de valores, sustentando que, diante de dificuldades financeiras supervenientes, n\u00e3o conseguiram mais arcar com as parcelas do contrato.<br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2026\/04\/19\/consumidores-que-desistiram-de-compra-de-imovel-conseguem-suspender-parcelas\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53417"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53417"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53417\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":53422,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53417\/revisions\/53422"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53417"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53417"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53417"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}