{"id":50376,"date":"2026-01-25T19:15:34","date_gmt":"2026-01-25T22:15:34","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=50376"},"modified":"2026-01-25T19:26:31","modified_gmt":"2026-01-25T22:26:31","slug":"condominio-e-condenado-por-perturbacao-do-sossego-causada-por-academia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2026\/01\/25\/condominio-e-condenado-por-perturbacao-do-sossego-causada-por-academia\/","title":{"rendered":"Condom\u00ednio \u00e9 condenado por perturba\u00e7\u00e3o do sossego causada por academia coletiva"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/halteres-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-50381\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/halteres-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/halteres-300x200.jpg 300w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/halteres-768x512.jpg 768w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/halteres-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/halteres-2048x1366.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Imagem: Freepik<a href=\"Imagem: Freepik\"> <\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A 2\u00aa Vara C\u00edvel de Samambaia (DF) condenou um condom\u00ednio a indenizar, por danos morais, dois moradores que vivem no apartamento localizado imediatamente acima da academia coletiva. Eles relataram perturba\u00e7\u00e3o constante devido a barulhos excessivos.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo os autores da a\u00e7\u00e3o, os ru\u00eddos provenientes do uso da academia, como o funcionamento das esteiras e a queda de pesos no ch\u00e3o, s\u00e3o frequentes e intensos, o que causa inc\u00f4modo di\u00e1rio. A alega\u00e7\u00e3o foi comprovada por meio de narrativas detalhadas e documentos. Os depoimentos das testemunhas confirmaram a ocorr\u00eancia de vibra\u00e7\u00f5es e barulhos inclusive em hor\u00e1rios destinados ao descanso.<\/p>\n\n\n\n<p>O condom\u00ednio, por sua vez, n\u00e3o conseguiu demonstrar que os sons produzidos n\u00e3o eram suficientes para gerar inc\u00f4modo aos moradores.<\/p>\n\n\n\n<p>Ao analisar o caso, o juiz Edson Lima Costa destacou que o artigo 1.277 do C\u00f3digo Civil garante ao propriet\u00e1rio ou possuidor o direito de cessar interfer\u00eancias prejudiciais ao sossego e \u00e0 sa\u00fade provocadas pela utiliza\u00e7\u00e3o de propriedade vizinha. Para ele, o dispositivo \u00e9 plenamente aplic\u00e1vel ao caso.<\/p><div class=\"bhiku69da1fc4cc6d2\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.bhiku69da1fc4cc6d2 {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.bhiku69da1fc4cc6d2 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.bhiku69da1fc4cc6d2 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.bhiku69da1fc4cc6d2 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.bhiku69da1fc4cc6d2 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.bhiku69da1fc4cc6d2 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"hxjhi69da1fc4cc6b6\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.hxjhi69da1fc4cc6b6 {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.hxjhi69da1fc4cc6b6 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.hxjhi69da1fc4cc6b6 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.hxjhi69da1fc4cc6b6 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.hxjhi69da1fc4cc6b6 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.hxjhi69da1fc4cc6b6 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>\u201cA conduta do r\u00e9u, ao permitir o funcionamento da academia sem isolamento ac\u00fastico adequado, gerou ru\u00eddos e vibra\u00e7\u00f5es que ultrapassam o limite do toler\u00e1vel, afetando o sossego dos autores\u201d, diz a decis\u00e3o. O juiz acrescentou ainda que a perturba\u00e7\u00e3o de sossego em ambiente residencial \u201c\u00e9 il\u00edcito civil considerado grave, acentuado e merecedor de pronta reprova\u00e7\u00e3o judicial, considerando que o lar representa um lugar de paz e descanso, sob pena de o inc\u00f4modo afetar a sa\u00fade mental e a tranquilidade dos moradores\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Dessa forma, o condom\u00ednio foi condenado a pagar R$ 5 mil para cada autor, a t\u00edtulo de compensa\u00e7\u00e3o por danos morais.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Fonte: Conjur<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Segundo os autores da a\u00e7\u00e3o, os ru\u00eddos provenientes do uso da academia, como o funcionamento das esteiras e a queda de pesos no ch\u00e3o, s\u00e3o frequentes e intensos.<br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2026\/01\/25\/condominio-e-condenado-por-perturbacao-do-sossego-causada-por-academia\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50376"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=50376"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50376\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":50379,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50376\/revisions\/50379"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50376"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=50376"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=50376"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}