{"id":48997,"date":"2025-12-08T18:13:58","date_gmt":"2025-12-08T21:13:58","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=48997"},"modified":"2025-12-08T18:13:58","modified_gmt":"2025-12-08T21:13:58","slug":"tribunal-condena-construtoras-a-pagar-aluguel-provisorio-em-razao-de-imovel-inabitavel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2025\/12\/08\/tribunal-condena-construtoras-a-pagar-aluguel-provisorio-em-razao-de-imovel-inabitavel\/","title":{"rendered":"Tribunal condena construtoras a pagar aluguel provis\u00f3rio em raz\u00e3o de im\u00f3vel inabit\u00e1vel"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"681\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/pia-1024x681.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-48998\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/pia-1024x681.jpg 1024w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/pia-300x200.jpg 300w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/pia-768x511.jpg 768w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/pia-1536x1022.jpg 1536w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/pia-2048x1363.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Foto: Freepik<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A 3\u00aa C\u00e2mara de Direito Privado do Tribunal de Justi\u00e7a de Mato Grosso condenou por unanimidade duas empresas imobili\u00e1rias a pagar aluguel provis\u00f3rio a uma mulher que enfrenta uma s\u00e9rie de problemas estruturais no im\u00f3vel que comprou.<\/p>\n\n\n\n<p>Conforme os autos, a compradora lida com infiltra\u00e7\u00f5es, mofo e alagamentos recorrentes desde que recebeu o apartamento em abril de 2024. Ao longo de oito meses ela solicitou, sem sucesso, a resolu\u00e7\u00e3o dos problemas de forma administrativa.<\/p>\n\n\n\n<p>Imagens e v\u00eddeos anexados ao processo indicam insalubridade e risco \u00e0 sa\u00fade dos moradores do apartamento. Em primeiro grau, a autora obteve decis\u00e3o favor\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n<p>As construtoras recorreram alegando que os reparos foram feitos dentro do prazo e questionando a exist\u00eancia de problemas remanescentes. As empresas argumentaram ainda que o custeio do aluguel representaria enriquecimento indevido da autora. <\/p><div class=\"wflai69dc50ec3c309\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.wflai69dc50ec3c309 {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.wflai69dc50ec3c309 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.wflai69dc50ec3c309 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.wflai69dc50ec3c309 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.wflai69dc50ec3c309 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.wflai69dc50ec3c309 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"sbimx69dc50ec3c2ed\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.sbimx69dc50ec3c2ed {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.sbimx69dc50ec3c2ed {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.sbimx69dc50ec3c2ed {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.sbimx69dc50ec3c2ed {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.sbimx69dc50ec3c2ed {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.sbimx69dc50ec3c2ed {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>Ao analisar o recurso, o relator, desembargador Dirceu dos Santos, destacou que os documentos juntados pela consumidora demonstram a persist\u00eancia de infiltra\u00e7\u00f5es e alagamentos que comprometem a habitabilidade da resid\u00eancia. Para o magistrado, as interven\u00e7\u00f5es apresentadas pelas empresas s\u00e3o posteriores \u00e0 controv\u00e9rsia e n\u00e3o comprovam a elimina\u00e7\u00e3o definitiva dos problemas.<\/p>\n\n\n\n<p>O colegiado tamb\u00e9m rejeitou o argumento de m\u00e1-f\u00e9 da moradora, pois um \u00e1udio apresentado pelas empresas foi considerado inid\u00f4neo, sem identifica\u00e7\u00e3o da voz e sem valor como prova.<\/p>\n\n\n\n<p>Para os desembargadores, h\u00e1 probabilidade do direito e perigo de dano, requisitos que justificam a manuten\u00e7\u00e3o da tutela j\u00e1 concedida. Al\u00e9m disso, a obriga\u00e7\u00e3o de custear o aluguel n\u00e3o \u00e9 irrevers\u00edvel, pois envolve valores pass\u00edveis de restitui\u00e7\u00e3o caso a demanda seja julgada improcedente ao final. Com informa\u00e7\u00f5es da assessoria de imprensa do TJ-MT.<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Processo 1030221-92.2025.8.11.0000<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><em>Fonte: Conjur<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Imagens e v\u00eddeos anexados ao processo indicam insalubridade e risco \u00e0 sa\u00fade dos moradores do apartamento. Em primeiro grau, a autora obteve decis\u00e3o favor\u00e1vel.<br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2025\/12\/08\/tribunal-condena-construtoras-a-pagar-aluguel-provisorio-em-razao-de-imovel-inabitavel\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48997"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48997"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48997\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":48999,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48997\/revisions\/48999"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48997"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48997"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48997"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}