{"id":46231,"date":"2025-08-29T11:45:22","date_gmt":"2025-08-29T14:45:22","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=46231"},"modified":"2025-08-29T11:45:22","modified_gmt":"2025-08-29T14:45:22","slug":"justica-determina-que-condominio-forneca-documentos-financeiros-e-atas-de-assembleias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2025\/08\/29\/justica-determina-que-condominio-forneca-documentos-financeiros-e-atas-de-assembleias\/","title":{"rendered":"Justi\u00e7a determina que condom\u00ednio forne\u00e7a documentos financeiros e atas de assembleias"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/close-up-de-dois-colegas-femeas-que-trabalham-com-originais-na-tabela-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-46232\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/close-up-de-dois-colegas-femeas-que-trabalham-com-originais-na-tabela-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/close-up-de-dois-colegas-femeas-que-trabalham-com-originais-na-tabela-300x200.jpg 300w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/close-up-de-dois-colegas-femeas-que-trabalham-com-originais-na-tabela-768x513.jpg 768w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/close-up-de-dois-colegas-femeas-que-trabalham-com-originais-na-tabela-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/close-up-de-dois-colegas-femeas-que-trabalham-com-originais-na-tabela-2048x1367.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Foto: Freepik<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A Justi\u00e7a potiguar determinou que um condom\u00ednio de Natal entregue, no prazo de 15 dias, atas de assembleias, folhas de pagamento, comprovantes de pagamento do s\u00edndico e funcion\u00e1rios, obriga\u00e7\u00f5es trabalhistas e despesas com cart\u00e3o de cr\u00e9dito referentes aos \u00faltimos cinco anos. A decis\u00e3o \u00e9 do juiz Otto Bismarck Nobre, da 4\u00aa Vara C\u00edvel, ap\u00f3s o condom\u00ednio se recusar a disponibilizar os documentos solicitados por um morador.<\/p>\n\n\n\n<p>O autor da a\u00e7\u00e3o afirmou residir no local desde 2010 e apontou degrada\u00e7\u00e3o nas \u00e1reas comuns, atribu\u00edda \u00e0 falta de manuten\u00e7\u00e3o. Ele relatou que chegou a oferecer consultoria gratuita em gest\u00e3o, mas foi recusado pelo s\u00edndico. Segundo o morador, o impasse central \u00e9 a remunera\u00e7\u00e3o do gestor, inclu\u00edda nas despesas de pessoal desde 2018, sem que tivesse sido apresentada a ata de assembleia que autorizou a mudan\u00e7a.<\/p><div class=\"ublhf69e839d34f262\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.ublhf69e839d34f262 {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.ublhf69e839d34f262 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.ublhf69e839d34f262 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.ublhf69e839d34f262 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.ublhf69e839d34f262 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.ublhf69e839d34f262 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"buuyo69e839d34f246\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.buuyo69e839d34f246 {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.buuyo69e839d34f246 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.buuyo69e839d34f246 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.buuyo69e839d34f246 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.buuyo69e839d34f246 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.buuyo69e839d34f246 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>Em contesta\u00e7\u00e3o, o condom\u00ednio alegou que a responsabilidade pela documenta\u00e7\u00e3o seria do s\u00edndico, n\u00e3o do condom\u00ednio, e sustentou que o morador j\u00e1 teria acesso \u00e0s atas. Tamb\u00e9m afirmou que a presta\u00e7\u00e3o de contas \u00e9 aprovada em assembleia geral e que n\u00e3o caberia a um cond\u00f4mino isolado exigir judicialmente tais registros.<\/p>\n\n\n\n<p>Na decis\u00e3o, o juiz destacou que a obriga\u00e7\u00e3o de guardar e exibir documentos \u00e9 do condom\u00ednio, representado pelo s\u00edndico, e que o direito de acesso deve ser formalmente assegurado. Para o magistrado, a resist\u00eancia em apresentar os registros refor\u00e7a a falta de transpar\u00eancia na gest\u00e3o, o que justifica a interven\u00e7\u00e3o judicial e a condena\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio ao fornecimento das informa\u00e7\u00f5es.<br><br><em>Com informa\u00e7\u00f5es do TJRN<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na decis\u00e3o, o juiz destacou que a obriga\u00e7\u00e3o de guardar e exibir documentos \u00e9 do condom\u00ednio, representado pelo s\u00edndico, e que o direito de acesso deve ser formalmente assegurado. <br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2025\/08\/29\/justica-determina-que-condominio-forneca-documentos-financeiros-e-atas-de-assembleias\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46231"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46231"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46231\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46233,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46231\/revisions\/46233"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46231"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46231"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46231"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}