{"id":45067,"date":"2025-07-28T07:22:48","date_gmt":"2025-07-28T10:22:48","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=45067"},"modified":"2025-07-28T07:23:26","modified_gmt":"2025-07-28T10:23:26","slug":"justica-condena-construtora-a-pagar-indenizacoes-a-consumidores-por-nao-entregar-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2025\/07\/28\/justica-condena-construtora-a-pagar-indenizacoes-a-consumidores-por-nao-entregar-imoveis\/","title":{"rendered":"Justi\u00e7a do RN condena construtora a pagar indeniza\u00e7\u00f5es por n\u00e3o entregar im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/cenografo-no-trabalho-dentro-de-casa-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-45068\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/cenografo-no-trabalho-dentro-de-casa-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/cenografo-no-trabalho-dentro-de-casa-300x200.jpg 300w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/cenografo-no-trabalho-dentro-de-casa-768x512.jpg 768w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/cenografo-no-trabalho-dentro-de-casa-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/cenografo-no-trabalho-dentro-de-casa-2048x1365.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>imagem: Freepik<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A Justi\u00e7a condenou uma construtora a indenizar um casal por danos materiais, ap\u00f3s atrasar a entrega de dois apartamentos adquiridos na planta. O atraso ultrapassou dez anos, j\u00e1 que o prazo contratual, incluindo a cl\u00e1usula de toler\u00e2ncia, expirou em janeiro de 2014. A senten\u00e7a \u00e9 do Grupo de Apoio \u00e0s Metas do CNJ.<\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com os autos do processo, o casal firmou o contrato de compra em janeiro de 2011 para aquisi\u00e7\u00e3o de duas unidades no residencial. <\/p>\n\n\n\n<p>Os im\u00f3veis seriam financiados pela Caixa Econ\u00f4mica Federal ap\u00f3s a entrega, que estava prevista para julho de 2013, com car\u00eancia de seis meses.<\/p>\n\n\n\n<p>Entretanto, mesmo com a empresa confirmando o in\u00edcio das obras em 2012, a entrega dos im\u00f3veis nunca foi conclu\u00edda.<\/p>\n\n\n\n<p>Consta ainda que, em 2015, a construtora comunicou aos clientes que somente naquele momento havia obtido a Certid\u00e3o Negativa de D\u00e9bitos necess\u00e1ria para averbar o habite-se no cart\u00f3rio. Ficou destacado na senten\u00e7a que o risco de atividade empresarial n\u00e3o pode ser transferido ao consumidor. Al\u00e9m disso, a mora contratual, comprovada nos autos do processo, faz com que a empresa tenha obriga\u00e7\u00e3o de reparar os preju\u00edzos causados.<\/p><div class=\"mhmje69e25f6ce0984\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.mhmje69e25f6ce0984 {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.mhmje69e25f6ce0984 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.mhmje69e25f6ce0984 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.mhmje69e25f6ce0984 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.mhmje69e25f6ce0984 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.mhmje69e25f6ce0984 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"slwet69e25f6ce0970\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.slwet69e25f6ce0970 {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.slwet69e25f6ce0970 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.slwet69e25f6ce0970 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.slwet69e25f6ce0970 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.slwet69e25f6ce0970 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.slwet69e25f6ce0970 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>Ao analisar o caso, a Justi\u00e7a reconheceu o inadimplemento da construtora e determinou o pagamento de indeniza\u00e7\u00e3o por lucros cessantes, no valor mensal de R$ 800,00 por unidade, desde janeiro de 2014 at\u00e9 a entrega efetiva das chaves. A quantia dever\u00e1 ser corrigida monetariamente pelo INPC e acrescida de juros de mora de 1% ao m\u00eas.<\/p>\n\n\n\n<p>Caso n\u00e3o cumpra a obriga\u00e7\u00e3o de fazer (entrega dos im\u00f3veis), a construtora pagar\u00e1 multa di\u00e1ria no valor de R$ 500,00, no valor m\u00e1ximo de R$ 10 mil. Vale ressaltar que essa decis\u00e3o tamb\u00e9m \u00e9 v\u00e1lida para cada unidade adquirida pelos compradores.<\/p>\n\n\n\n<p>A Justi\u00e7a tamb\u00e9m condenou a empresa ao pagamento de valores que v\u00eam sendo pagos pelos compradores a t\u00edtulo de juros de obra junto \u00e0 institui\u00e7\u00e3o financeira financiadora. Esses valores precisam ser atualizados de acordo com a Taxa Selic, desde janeiro de 2014 at\u00e9 a conclus\u00e3o do empreendimento.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Fonte: TJRN<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ao analisar o caso, a Justi\u00e7a reconheceu o inadimplemento da construtora e determinou o pagamento de indeniza\u00e7\u00e3o por lucros cessantes, no valor mensal de R$ 800,00 por unidade, desde janeiro de 2014 at\u00e9 a entrega efetiva das chaves. <br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2025\/07\/28\/justica-condena-construtora-a-pagar-indenizacoes-a-consumidores-por-nao-entregar-imoveis\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45067"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45067"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45067\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":45070,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45067\/revisions\/45070"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45067"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45067"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45067"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}