{"id":42655,"date":"2025-05-26T07:14:24","date_gmt":"2025-05-26T10:14:24","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=42655"},"modified":"2025-05-26T07:15:10","modified_gmt":"2025-05-26T10:15:10","slug":"justica-determina-indenizacao-de-r-8-mil-a-proprietario-de-imovel-com-falhas-em-joao-camara","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2025\/05\/26\/justica-determina-indenizacao-de-r-8-mil-a-proprietario-de-imovel-com-falhas-em-joao-camara\/","title":{"rendered":"Justi\u00e7a determina indeniza\u00e7\u00e3o de R$ 8 mil a propriet\u00e1rio de im\u00f3vel com falhas em Jo\u00e3o C\u00e2mara"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"640\" height=\"334\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Imoveis-Problemas-estrutura-02.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-42656\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Imoveis-Problemas-estrutura-02.png 640w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Imoveis-Problemas-estrutura-02-300x157.png 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><figcaption>Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A 2\u00aa Vara da Comarca de Jo\u00e3o C\u00e2mara determinou o pagamento de indeniza\u00e7\u00e3o por danos materiais e morais a um cliente que adquiriu um im\u00f3vel residencial que apresentou diversos problemas em sua constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Em raz\u00e3o da determina\u00e7\u00e3o judicial, a empresa ter\u00e1 que indenizar o consumidor em R$ 8 mil em rela\u00e7\u00e3o aos danos morais sofridos, bem como indenizar\u00e1 os danos materiais causados, em um valor a ser estabelecido em momento posterior do processo, chamado de liquida\u00e7\u00e3o de senten\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p>Conforme consta no processo, em mar\u00e7o de 2015, o consumidor contratou com uma empresa do ramo imobili\u00e1rio a compra de uma unidade residencial nova, localizada no bairro Villa Verde, em Jo\u00e3o C\u00e2mara, pelo valor de R$ 85 mil, por meio do programa habitacional Minha Casa Minha Vida. Por\u00e9m, poucos meses depois \u201co im\u00f3vel apresentou v\u00edcios de constru\u00e7\u00e3o\u201d, gerando risco \u00e0 integridade f\u00edsica dos residentes, conforme alega\u00e7\u00f5es apresentadas pela parte demandante.<\/p><div class=\"zpacm69e5b2374ac60\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.zpacm69e5b2374ac60 {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.zpacm69e5b2374ac60 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.zpacm69e5b2374ac60 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.zpacm69e5b2374ac60 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.zpacm69e5b2374ac60 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.zpacm69e5b2374ac60 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"ydxbi69e5b2374ac4c\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.ydxbi69e5b2374ac4c {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.ydxbi69e5b2374ac4c {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.ydxbi69e5b2374ac4c {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.ydxbi69e5b2374ac4c {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.ydxbi69e5b2374ac4c {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.ydxbi69e5b2374ac4c {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>Ao analisar o processo, o juiz Rainel Batista ressaltou inicialmente que a responsabilidade civil pode ser definida como a aplica\u00e7\u00e3o de medidas \u201cque obriguem algu\u00e9m a reparar o dano causado a outrem em raz\u00e3o de sua a\u00e7\u00e3o ou omiss\u00e3o\u201d. E enfatizou que o C\u00f3digo Civil estabelece que \u201caquele que, por a\u00e7\u00e3o ou omiss\u00e3o volunt\u00e1ria, neglig\u00eancia ou imprud\u00eancia, violar direito e causar dano a outrem, comete ato il\u00edcito e fica obrigado a repar\u00e1-lo\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Fonte: TJRN<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O im\u00f3vel apresentou v\u00edcios de constru\u00e7\u00e3o,  gerando risco \u00e0 integridade f\u00edsica dos residentes, conforme alega\u00e7\u00f5es apresentadas pela parte demandante.<br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2025\/05\/26\/justica-determina-indenizacao-de-r-8-mil-a-proprietario-de-imovel-com-falhas-em-joao-camara\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42655"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42655"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42655\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42661,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42655\/revisions\/42661"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42655"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42655"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42655"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}