{"id":40807,"date":"2025-02-24T06:36:00","date_gmt":"2025-02-24T09:36:00","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=40807"},"modified":"2025-02-23T20:38:07","modified_gmt":"2025-02-23T23:38:07","slug":"orgao-especial-do-tj-rejeita-recurso-de-municipio-sobre-responsabilidade-de-debitos-de-iptu-e-tlp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2025\/02\/24\/orgao-especial-do-tj-rejeita-recurso-de-municipio-sobre-responsabilidade-de-debitos-de-iptu-e-tlp\/","title":{"rendered":"\u00d3rg\u00e3o especial do TJ rejeita recurso de munic\u00edpio sobre responsabilidade de d\u00e9bitos de IPTU e TLP"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-1024x538.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5395\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-1024x538.png 1024w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-300x158.png 300w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-768x403.png 768w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1.png 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>A 2\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do TJRN n\u00e3o deu provimento ao apelo feito pelo Munic\u00edpio de Natal, no sentido de reformar senten\u00e7a que reconheceu a ilegitimidade passiva de propriet\u00e1rios anteriores de um im\u00f3vel, para responder por d\u00e9bitos de IPTU e TLP, incidentes sobre determinados im\u00f3veis, anulando os cr\u00e9ditos tribut\u00e1rios apurados em processos administrativos. Os apelados, parte passiva da demanda, sustentam a \u2018ilegitimidade\u2019 de participarem da a\u00e7\u00e3o, com base na aliena\u00e7\u00e3o por contrato de promessa de compra e venda, quitado desde 2008, com imiss\u00e3o na posse dos compradores antes da ocorr\u00eancia dos fatos geradores dos tributos.\u201cA aus\u00eancia de registro da transfer\u00eancia no cart\u00f3rio de im\u00f3veis n\u00e3o \u00e9 suficiente, por si s\u00f3, para imputar ao alienante a responsabilidade pelo IPTU, pois este j\u00e1 n\u00e3o possui mais qualquer rela\u00e7\u00e3o material com o bem tributado\u201d, explica o relator do recurso, desembargador Jo\u00e3o Rebou\u00e7as, ao ressaltar que se aplica a t\u00e9cnica do chamado\u00a0<em>distinguishing<\/em>, termo jur\u00eddico utilizado para justificar decis\u00e3o diferente da que foi tomada em um precedente, seguido em julgamentos anteriores.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Desta forma, se afastaria a incid\u00eancia do entendimento firmado no REsp 1.110.551\/SP, considerando que o STJ, naquela oportunidade, n\u00e3o analisou os princ\u00edpios constitucionais tribut\u00e1rios e o esvaziamento da titularidade real do im\u00f3vel\u201d, explica o relator, ao ressaltar que se percebe dos autos que os apelantes foram tributados em raz\u00e3o da conduta omissiva dos compradores, que n\u00e3o realizaram a mudan\u00e7a de titularidade do bem junto ao cart\u00f3rio.De acordo com a decis\u00e3o, uma leitura \u201capressada e superficial\u201d dos dispositivos que tratam do tema acabaria por sugerir a responsabilidade da parte apelada (antigos propriet\u00e1rios), especialmente considerando o que traz o artigo 1.245 do\u00a0C\u00f3digo\u00a0Civil, que condiciona a altera\u00e7\u00e3o de titularidade ao registro do t\u00edtulo translativo no Registro de Im\u00f3vel.<\/p><div class=\"wwfca69eaa43d88144\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.wwfca69eaa43d88144 {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.wwfca69eaa43d88144 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.wwfca69eaa43d88144 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.wwfca69eaa43d88144 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.wwfca69eaa43d88144 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.wwfca69eaa43d88144 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"vdcjw69eaa43d8812b\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.vdcjw69eaa43d8812b {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.vdcjw69eaa43d8812b {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.vdcjw69eaa43d8812b {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.vdcjw69eaa43d8812b {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.vdcjw69eaa43d8812b {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.vdcjw69eaa43d8812b {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>&#8220;Contudo, o caso em an\u00e1lise requer uma interpreta\u00e7\u00e3o sist\u00eamica do ordenamento jur\u00eddico vigente, a fim de se extrair uma norma que caminhe no mesmo sentido dos princ\u00edpios tribut\u00e1rios constitucionais que orientam a atividade estatal\u201d, esclarece e conclui o relator<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A 2\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do TJRN n\u00e3o deu provimento ao apelo feito pelo Munic\u00edpio de Natal, no sentido de reformar senten\u00e7a que reconheceu a ilegitimidade passiva de propriet\u00e1rios anteriores de um im\u00f3vel, para responder por d\u00e9bitos de IPTU e TLP, incidentes sobre determinados im\u00f3veis, anulando os cr\u00e9ditos tribut\u00e1rios apurados em processos administrativos. Os apelados, parte<br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2025\/02\/24\/orgao-especial-do-tj-rejeita-recurso-de-municipio-sobre-responsabilidade-de-debitos-de-iptu-e-tlp\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40807"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40807"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40807\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40808,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40807\/revisions\/40808"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40807"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40807"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40807"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}