{"id":40219,"date":"2025-01-13T09:37:27","date_gmt":"2025-01-13T12:37:27","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=40219"},"modified":"2025-01-13T09:37:27","modified_gmt":"2025-01-13T12:37:27","slug":"empresas-do-ramo-imobiliario-sao-condenadas-a-realizar-reparos-em-imovel-apos-pericia-tecnica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2025\/01\/13\/empresas-do-ramo-imobiliario-sao-condenadas-a-realizar-reparos-em-imovel-apos-pericia-tecnica\/","title":{"rendered":"Empresas do ramo imobili\u00e1rio s\u00e3o condenadas a realizar reparos em im\u00f3vel ap\u00f3s per\u00edcia t\u00e9cnica"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-1024x538.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5395\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-1024x538.png 1024w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-300x158.png 300w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-768x403.png 768w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1.png 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>A Justi\u00e7a norte-rio-grandense determinou que duas empresas de empreendimentos imobili\u00e1rios e outra que atua na compra e venda de im\u00f3veis realizem reparos na casa de um casal no prazo de 60 dias, sob pena de multa em caso de descumprimento. A decis\u00e3o \u00e9 dos desembargadores que integram a 1\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a do Rio Grande do Norte, \u00e0 unanimidade de votos.<\/p><div class=\"dajro69dec2a084da9\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.dajro69dec2a084da9 {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.dajro69dec2a084da9 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.dajro69dec2a084da9 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.dajro69dec2a084da9 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.dajro69dec2a084da9 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.dajro69dec2a084da9 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"yfjuj69dec2a084d94\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.yfjuj69dec2a084d94 {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.yfjuj69dec2a084d94 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.yfjuj69dec2a084d94 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.yfjuj69dec2a084d94 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.yfjuj69dec2a084d94 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.yfjuj69dec2a084d94 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>O caso ocorreu ap\u00f3s os propriet\u00e1rios alegarem que o im\u00f3vel apresentava v\u00edcios de constru\u00e7\u00e3o, de acordo com laudo realizado pelo Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA), apontando diferen\u00e7a de n\u00edvel que causou a inunda\u00e7\u00e3o da propriedade. Assim, resolveram processar a construtora para realizar a reforma, bem como pagar indeniza\u00e7\u00e3o por danos morais e materiais, entendendo que a culpa era exclusiva da empresa respons\u00e1vel pelo projeto e constru\u00e7\u00e3o.A senten\u00e7a proferida, no entanto, discorre que foi realizada uma per\u00edcia t\u00e9cnica por um perito judicial, o qual constatou a exist\u00eancia de v\u00edcios construtivos na amplia\u00e7\u00e3o da cozinha integralizando com a \u00e1rea de servi\u00e7o, bem como a defici\u00eancia de escoamento das \u00e1guas pluviais e impermeabiliza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea n\u00e3o coberta por estar 100% revestido em cer\u00e2mica, apontando tamb\u00e9m o motivo de gerar o ac\u00famulo de \u00e1gua e umidade.Nesse contexto, o relator do recurso, desembargador Corn\u00e9lio Alves, destacou trecho da senten\u00e7a onde considera que os v\u00edcios \u201cforam oriundos de constru\u00e7\u00e3o e da reforma, sendo, portanto, a responsabilidade concorrente da construtora e dos propriet\u00e1rios em arcar com as repara\u00e7\u00f5es decorrentes de falha na presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os\u201d.Por isso, quanto \u00e0 indeniza\u00e7\u00e3o por danos materiais e danos morais, informou que \u201cn\u00e3o restaram devidamente demonstrados\u201d, pois n\u00e3o foi comprovado nos autos qualquer viola\u00e7\u00e3o da honra, integridade f\u00edsica ou dignidade dos autores, mantendo a senten\u00e7a inicial e negando provimento ao recurso. Por\u00e9m, determinou que as empresas realizem os reparos necess\u00e1rios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Justi\u00e7a norte-rio-grandense determinou que duas empresas de empreendimentos imobili\u00e1rios e outra que atua na compra e venda de im\u00f3veis realizem reparos na casa de um casal no prazo de 60 dias, sob pena de multa em caso de descumprimento. 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