{"id":39930,"date":"2024-12-16T07:43:16","date_gmt":"2024-12-16T10:43:16","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=39930"},"modified":"2024-12-15T21:43:40","modified_gmt":"2024-12-16T00:43:40","slug":"gilmar-permite-alienacao-fiduciaria-por-meio-de-contrato-sem-escritura-publica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2024\/12\/16\/gilmar-permite-alienacao-fiduciaria-por-meio-de-contrato-sem-escritura-publica\/","title":{"rendered":"Gilmar permite aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria por meio de contrato, sem escritura p\u00fablica"},"content":{"rendered":"\n<p>O ministro Gilmar Mendes, do STF (Supremo Tribunal Federal), decidiu nesta sexta-feira (13\/12) que uma incorporadora imobili\u00e1ria pode realizar aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria em garantia de bem im\u00f3vel por meio de contrato particular com efeito de escritura p\u00fablica para fins de registro no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"alignright\"><img src=\"https:\/\/www.conjur.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/alienacao-fiduciaria-financiamento.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-407918\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Marcelo Camargo\/Ag\u00eancia Brasil<\/p>\n\n\n\n<p>A aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria \u00e9 um tipo de garantia utilizada em opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito e de financiamento na qual o devedor transfere para o credor a propriedade do bem, como um im\u00f3vel, at\u00e9 o pagamento da d\u00edvida, ficando, no entanto, com a sua posse direta. Quando a d\u00edvida \u00e9 quitada, a propriedade \u00e9 transferida de vez para o ent\u00e3o devedor, que passa a ter propriedade plena do bem.<\/p><div class=\"zafnv69d5f7df30af7\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.zafnv69d5f7df30af7 {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.zafnv69d5f7df30af7 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.zafnv69d5f7df30af7 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.zafnv69d5f7df30af7 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.zafnv69d5f7df30af7 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.zafnv69d5f7df30af7 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"hhgad69d5f7df30ae5\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.hhgad69d5f7df30ae5 {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.hhgad69d5f7df30ae5 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.hhgad69d5f7df30ae5 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.hhgad69d5f7df30ae5 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.hhgad69d5f7df30ae5 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.hhgad69d5f7df30ae5 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>Esta modalidade de garantia \u00e9 prevista na Lei 9.514\/97 e pode ser feita por meio de escritura p\u00fablica ou por contrato com efeito de escritura.Em junho deste ano, o CNJ (Conselho Nacional de Justi\u00e7a) restringiu a possibilidade de contrata\u00e7\u00e3o de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria com efeito de escritura p\u00fablica \u00e0s entidades autorizadas a operar no Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio e no Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o, bem como a cooperativas de cr\u00e9dito, companhias securitizadoras, agentes fiduci\u00e1rios sujeitos \u00e0 regulamenta\u00e7\u00e3o da CVM (Comiss\u00e3o de Valores Imobili\u00e1rios) ou do Banco Central.<\/p>\n\n\n\n<p>Conjur<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O ministro Gilmar Mendes, do STF (Supremo Tribunal Federal), decidiu nesta sexta-feira (13\/12) que uma incorporadora imobili\u00e1ria pode realizar aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria em garantia de bem im\u00f3vel por meio de contrato particular com efeito de escritura p\u00fablica para fins de registro no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis. Marcelo Camargo\/Ag\u00eancia Brasil A aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria \u00e9 um tipo<br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2024\/12\/16\/gilmar-permite-alienacao-fiduciaria-por-meio-de-contrato-sem-escritura-publica\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39930"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39930"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39930\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":39931,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39930\/revisions\/39931"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39930"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39930"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39930"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}