{"id":38977,"date":"2024-10-14T09:24:49","date_gmt":"2024-10-14T12:24:49","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=38977"},"modified":"2024-10-14T09:24:49","modified_gmt":"2024-10-14T12:24:49","slug":"construcao-de-imovel-que-foi-entregue-com-defeitos-resulta-em-indenizacao-a-cliente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2024\/10\/14\/construcao-de-imovel-que-foi-entregue-com-defeitos-resulta-em-indenizacao-a-cliente\/","title":{"rendered":"Constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel que foi entregue com defeitos resulta em indeniza\u00e7\u00e3o a cliente"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-1024x538.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5395\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-1024x538.png 1024w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-300x158.png 300w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-768x403.png 768w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1.png 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Respons\u00e1vel pela constru\u00e7\u00e3o de uma obra foi condenado a indenizar cliente ap\u00f3s entregar im\u00f3vel com defeitos de constru\u00e7\u00e3o, localizado em Mossor\u00f3. Os desembargadores que integram a Terceira C\u00e2mara C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a do Rio Grande do Norte, reunidos em turma, decidiram por unanimidade conhecer e negar provimento aos recursos interpostos pela parte r\u00e9.O r\u00e9u foi condenado a reparar, no prazo de 60 dias, os v\u00edcios existentes no im\u00f3vel residencial do autor, al\u00e9m do pagamento no valor de R$ 7 mil a t\u00edtulo de compensa\u00e7\u00e3o por danos morais.A parte r\u00e9 defendeu que as obras executadas pelo cliente, ap\u00f3s ter recebido o im\u00f3vel, contribu\u00edram para os problemas apresentados no bem. Sustentou, ainda, a inexist\u00eancia de dano moral, pois ao analisar a situa\u00e7\u00e3o de maneira imparcial, torna-se evidente a exist\u00eancia de elementos que descaracterizam a exclusividade da responsabilidade ao construtor.<\/p>\n\n\n\n<p>Analisando o caso, a relatoria do processo, a cargo do juiz convocado Eduardo Pinheiro, ressaltou que a responsabilidade pelo produto est\u00e1 elencada no art. 18 do\u00a0C\u00f3digo\u00a0de Defesa do Consumidor. O documento cita que os fornecedores de produtos de consumo dur\u00e1veis ou n\u00e3o dur\u00e1veis respondem solidariamente pelos v\u00edcios de qualidade ou quantidade que os tornem impr\u00f3prios ou inadequados ao consumo a que se destinam ou lhes diminuam o valor.\u00a0\u201cNa hip\u00f3tese, verifico que restou demonstrado o preju\u00edzo material e imaterial alegados pelo autor, uma vez que da an\u00e1lise das provas colhidas quando da instru\u00e7\u00e3o processual, em especial o laudo t\u00e9cnico, o autor conseguiu comprovar os fatos constitutivos do seu direito, de acordo com o art. 373, I, do\u00a0C\u00f3digo\u00a0de Processo Civil. <\/p><div class=\"zktjg69e17a512821e\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.zktjg69e17a512821e {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.zktjg69e17a512821e {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.zktjg69e17a512821e {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.zktjg69e17a512821e {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.zktjg69e17a512821e {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.zktjg69e17a512821e {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"xarni69e17a5128204\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.xarni69e17a5128204 {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.xarni69e17a5128204 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.xarni69e17a5128204 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.xarni69e17a5128204 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.xarni69e17a5128204 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.xarni69e17a5128204 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>Por sua vez, o r\u00e9u n\u00e3o conseguiu demonstrar a culpa do autor pelos v\u00edcios verificados no im\u00f3vel\u201d, destacou o relator.Em rela\u00e7\u00e3o aos danos morais, o relator do processo ressalta que a senten\u00e7a agiu bem ao reconhecer o dano moral. \u201cO construtor, ao entregar o im\u00f3vel com defeitos de constru\u00e7\u00e3o, causou dor e sofrimento ao autor, causando desconforto para seus habitantes, al\u00e9m da salubridade\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Respons\u00e1vel pela constru\u00e7\u00e3o de uma obra foi condenado a indenizar cliente ap\u00f3s entregar im\u00f3vel com defeitos de constru\u00e7\u00e3o, localizado em Mossor\u00f3. 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