{"id":38756,"date":"2024-09-25T15:12:25","date_gmt":"2024-09-25T18:12:25","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=38756"},"modified":"2024-09-25T15:12:25","modified_gmt":"2024-09-25T18:12:25","slug":"banco-perde-recurso-e-deve-indenizar-cliente-por-danos-morais-e-materiais-devido-a-venda-de-imovel-com-problemas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2024\/09\/25\/banco-perde-recurso-e-deve-indenizar-cliente-por-danos-morais-e-materiais-devido-a-venda-de-imovel-com-problemas\/","title":{"rendered":"Banco perde recurso e deve indenizar cliente por danos morais e materiais devido a venda de im\u00f3vel com problemas"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-1024x538.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5395\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-1024x538.png 1024w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-300x158.png 300w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-768x403.png 768w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1.png 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>A 1\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a decidiu que um banco deve pagar indeniza\u00e7\u00e3o a um cliente por problemas em um im\u00f3vel por ele adquirido. A empresa havia recorrido da decis\u00e3o da 2\u00aa Vara da\u00a0Comarca\u00a0de Assu, que determinava o pagamento de R$ 26.025,05 por danos materiais e R$ 5 mil por danos morais.De acordo com o cliente, o im\u00f3vel financiado por ele estava apresentando problemas de constru\u00e7\u00e3o, mas o banco argumentou que n\u00e3o tinha responsabilidade sobre a situa\u00e7\u00e3o, pois era apenas um financiador.<\/p>\n\n\n\n<p>Ao analisar o caso, o desembargador Expedito Ferreira, relator do processo, pontuou que, como representante do Programa Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e executor do programa &#8220;Minha Casa, Minha Vida&#8221;, a empresa tinha, sim, a responsabilidade pelo im\u00f3vel.O relator do processo tamb\u00e9m destacou que ficou claro que houve um dano moral causado pela m\u00e1 atua\u00e7\u00e3o do banco, pois n\u00e3o fez seu trabalho corretamente e fez com que o cliente enfrentasse impasses com um im\u00f3vel que, apesar de novo, j\u00e1 apresentava defeitos como rachaduras e infiltra\u00e7\u00f5es. Ele tamb\u00e9m explicou que tais problem\u00e1ticas geraram sofrimento psicol\u00f3gico, o qual deve ser compensado moralmente.<\/p><div class=\"urqyc69d7af816724a\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.urqyc69d7af816724a {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.urqyc69d7af816724a {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.urqyc69d7af816724a {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.urqyc69d7af816724a {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.urqyc69d7af816724a {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.urqyc69d7af816724a {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"tekjl69d7af8167230\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.tekjl69d7af8167230 {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.tekjl69d7af8167230 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.tekjl69d7af8167230 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.tekjl69d7af8167230 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.tekjl69d7af8167230 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.tekjl69d7af8167230 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>Assim, a decis\u00e3o da 1\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do TJRN manteve a senten\u00e7a original, pois entendeu que a indeniza\u00e7\u00e3o estava adequada \u00e0 gravidade do problema enfrentado pelo cliente, e determinou ainda o aumento dos honor\u00e1rios advocat\u00edcios para 12% do valor da condena\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A 1\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a decidiu que um banco deve pagar indeniza\u00e7\u00e3o a um cliente por problemas em um im\u00f3vel por ele adquirido. 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