{"id":38428,"date":"2024-09-05T10:24:31","date_gmt":"2024-09-05T13:24:31","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=38428"},"modified":"2024-09-05T10:24:31","modified_gmt":"2024-09-05T13:24:31","slug":"tjrn-mantem-sentenca-e-condena-construtora-por-danos-morais-apos-atraso-na-entrega-de-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2024\/09\/05\/tjrn-mantem-sentenca-e-condena-construtora-por-danos-morais-apos-atraso-na-entrega-de-imovel\/","title":{"rendered":"TJRN mant\u00e9m senten\u00e7a e condena construtora por danos morais ap\u00f3s atraso na entrega de im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-1024x538.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5395\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-1024x538.png 1024w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-300x158.png 300w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-768x403.png 768w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1.png 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>A 2\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a do Rio Grande do Norte (TJRN) decidiu, por unanimidade, manter a senten\u00e7a que condena uma construtora imobili\u00e1ria por danos morais em processo ajuizado por dois clientes ap\u00f3s atraso na entrega de im\u00f3vel. A decis\u00e3o foi proferida e relatada pela desembargadora Lourdes Azev\u00eado.Em primeira inst\u00e2ncia, a 14\u00aa Vara C\u00edvel de Natal afirmou que houve pr\u00e1tica abusiva por parte da cl\u00e1usula do contrato sobre o prazo de entrega e a assinatura do financiamento com o banco. Assim, tendo em vista o atraso, determinou a devolu\u00e7\u00e3o dos valores pagos pelos clientes e uma indeniza\u00e7\u00e3o por danos morais no valor de R$ 5 mil para cada um deles.<\/p>\n\n\n\n<p>A empresa recorreu da decis\u00e3o alegando que a demora na entrega do im\u00f3vel n\u00e3o era de sua responsabilidade e que o banco deveria ser inclu\u00eddo no processo. Entretanto, ao analisar o caso, o Tribunal potiguar reafirmou que a construtora era, sim, respons\u00e1vel pelo atraso e que, portanto, o banco financiador n\u00e3o era encarregado pelos prazos estabelecidos.\u201cDe fato, \u00e9 certo que o prazo de entrega de um im\u00f3vel n\u00e3o pode ser fixado por um terceiro (agente financeiro), nem ficar condicionado \u00e0 obten\u00e7\u00e3o da assinatura de um contrato tamb\u00e9m com terceiro estranho \u00e0 rela\u00e7\u00e3o consumidor-construtora, de modo que as cl\u00e1usulas contratuais, nesse sentido, devem ser consideradas abusivas, cabendo ser adotada interpreta\u00e7\u00e3o mais favor\u00e1vel ao consumidor, conforme dic\u00e7\u00e3o do artigo 47 do diploma consumerista, independente de se tratar de empreendimento do \u2018Programa Minha Casa, Minha Vida\u2019 ou n\u00e3o\u201d, destacou a magistrada.<\/p><div class=\"ghitp69e0984275e88\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.ghitp69e0984275e88 {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.ghitp69e0984275e88 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.ghitp69e0984275e88 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.ghitp69e0984275e88 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.ghitp69e0984275e88 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.ghitp69e0984275e88 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"uaave69e0984275e74\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.uaave69e0984275e74 {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.uaave69e0984275e74 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.uaave69e0984275e74 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.uaave69e0984275e74 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.uaave69e0984275e74 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.uaave69e0984275e74 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>A respeito dos danos morais, a desembargadora Lourdes Azev\u00eado destacou que a empresa n\u00e3o seguiu suas obriga\u00e7\u00f5es no referido contrato, \u201cafrontando a boa-f\u00e9 objetiva e ocasionando desordem no \u00e2mbito emocional do apelado\u201d. Assim, reafirmando a prote\u00e7\u00e3o dos direitos dos consumidores, a magistrada do \u00f3rg\u00e3o julgador manteve a restitui\u00e7\u00e3o dos valores pagos e a condena\u00e7\u00e3o \u00e0 empresa a pagar indeniza\u00e7\u00e3o de R$ 5 mil por danos morais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A 2\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a do Rio Grande do Norte (TJRN) decidiu, por unanimidade, manter a senten\u00e7a que condena uma construtora imobili\u00e1ria por danos morais em processo ajuizado por dois clientes ap\u00f3s atraso na entrega de im\u00f3vel. A decis\u00e3o foi proferida e relatada pela desembargadora Lourdes Azev\u00eado.Em primeira inst\u00e2ncia, a 14\u00aa Vara<br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2024\/09\/05\/tjrn-mantem-sentenca-e-condena-construtora-por-danos-morais-apos-atraso-na-entrega-de-imovel\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38428"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38428"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38428\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38429,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38428\/revisions\/38429"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38428"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38428"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38428"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}