{"id":38275,"date":"2024-08-27T08:05:00","date_gmt":"2024-08-27T11:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=38275"},"modified":"2024-08-26T23:06:39","modified_gmt":"2024-08-27T02:06:39","slug":"60-dos-imoveis-que-vao-a-leilao-referem-se-a-dividas-com-iptu-em-natal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2024\/08\/27\/60-dos-imoveis-que-vao-a-leilao-referem-se-a-dividas-com-iptu-em-natal\/","title":{"rendered":"60% dos im\u00f3veis que v\u00e3o a leil\u00e3o referem-se a d\u00edvidas com IPTU em Natal"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-1024x538.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5395\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-1024x538.png 1024w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-300x158.png 300w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-768x403.png 768w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1.png 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>No primeiro semestre deste ano, foram realizadas oito pautas de leil\u00f5es, que envolveram processos de execu\u00e7\u00e3o, liderados por aqueles ligados \u00e0 cobran\u00e7as de\u00a0Imposto\u00a0Predial e Territorial Urbano (IPTU) e taxa condominial. Este trabalho \u00e9 realizado pela Central de Avalia\u00e7\u00e3o e Arremata\u00e7\u00e3o da\u00a0Comarca\u00a0de Natal, institu\u00edda pela Resolu\u00e7\u00e3o n\u00ba 05\/98-TJ, e ampliada pela Portaria n\u00ba 25\/2012-TJ, de 15 de agosto de 2012.A unidade do Poder Judici\u00e1rio Estadual tem compet\u00eancia para a aliena\u00e7\u00e3o de bens aprendidos em processos vindos das varas da comarca da capital. Tr\u00eas outros leil\u00f5es est\u00e3o previstos para este ano, at\u00e9 outubro. D\u00edvidas com o imposto predial representam 60% do total de processos relacionados a im\u00f3veis que v\u00e3o para leil\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n<p>O n\u00e3o pagamento de taxa de condom\u00ednio ficam em segundo lugar, com 20% dos casos.O IPTU, por exemplo, \u00e9 uma das principais fontes de arrecada\u00e7\u00e3o municipal, sendo considerado tributo essencial para a manuten\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os p\u00fablicos, como sa\u00fade, educa\u00e7\u00e3o e infraestrutura urbana, cujo descumprimento por parte de alguns contribuintes pode gerar a\u00e7\u00f5es de cobran\u00e7a. \u201cOs leil\u00f5es s\u00e3o sempre em Natal e todos realizados de forma on-line\u201d, explica Jos\u00e9 Diniz, respons\u00e1vel pela Central, ao ressaltar que a pr\u00e1tica tem boa participa\u00e7\u00e3o de p\u00fablico.Diniz lembra que esta \u00e1rea (IPTU) \u00e9 a que mais resulta em leil\u00f5es, provenientes de situa\u00e7\u00f5es nas quais os im\u00f3veis voltam para os bancos, de im\u00f3veis penhorados com venda em leil\u00e3o e do valor apurado paga-se o credor e devolve-se o remanescente, se houver, ao executado. <\/p><div class=\"dqpnf69e64fa6e5f44\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.dqpnf69e64fa6e5f44 {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.dqpnf69e64fa6e5f44 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.dqpnf69e64fa6e5f44 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.dqpnf69e64fa6e5f44 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.dqpnf69e64fa6e5f44 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.dqpnf69e64fa6e5f44 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"cydmu69e64fa6e5f28\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.cydmu69e64fa6e5f28 {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.cydmu69e64fa6e5f28 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.cydmu69e64fa6e5f28 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.cydmu69e64fa6e5f28 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.cydmu69e64fa6e5f28 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.cydmu69e64fa6e5f28 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>Ele destaca que os leil\u00f5es geram, dentre as principais vantagens, a oportunidade de um menor pre\u00e7o e a amplia\u00e7\u00e3o da seguran\u00e7a jur\u00eddica.A Central funciona no F\u00f3rum Fazend\u00e1rio Juiz Djanirito de Souza Moura, localizado ao lado da Pra\u00e7a Sete de Setembro, bairro de Cidade Alta e, segundo a Portaria que ampliou a compet\u00eancia, foi definido que as unidades judici\u00e1rias, ao decidirem pela aliena\u00e7\u00e3o de bens, remeter\u00e3o \u2013 \u00e0 Central de Avalia\u00e7\u00e3o e Arremata\u00e7\u00e3o \u2013 c\u00f3pia da respectiva decis\u00e3o e de todas as pe\u00e7as que interessarem \u00e0 aliena\u00e7\u00e3o, indicando ainda o local onde se encontram os bens a serem vendidos em hasta p\u00fablica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>No primeiro semestre deste ano, foram realizadas oito pautas de leil\u00f5es, que envolveram processos de execu\u00e7\u00e3o, liderados por aqueles ligados \u00e0 cobran\u00e7as de\u00a0Imposto\u00a0Predial e Territorial Urbano (IPTU) e taxa condominial. Este trabalho \u00e9 realizado pela Central de Avalia\u00e7\u00e3o e Arremata\u00e7\u00e3o da\u00a0Comarca\u00a0de Natal, institu\u00edda pela Resolu\u00e7\u00e3o n\u00ba 05\/98-TJ, e ampliada pela Portaria n\u00ba 25\/2012-TJ, de 15<br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2024\/08\/27\/60-dos-imoveis-que-vao-a-leilao-referem-se-a-dividas-com-iptu-em-natal\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38275"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38275"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38275\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38276,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38275\/revisions\/38276"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38275"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38275"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38275"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}