{"id":37513,"date":"2024-07-02T14:22:06","date_gmt":"2024-07-02T17:22:06","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=37513"},"modified":"2024-07-02T14:22:06","modified_gmt":"2024-07-02T17:22:06","slug":"tj-mantem-condenacao-em-quase-r30-mil-de-ex-sindico-de-condominio-de-natal-por-irregularidades-nas-contas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2024\/07\/02\/tj-mantem-condenacao-em-quase-r30-mil-de-ex-sindico-de-condominio-de-natal-por-irregularidades-nas-contas\/","title":{"rendered":"TJ mant\u00e9m condena\u00e7\u00e3o em quase R$30 mil de ex-s\u00edndico de condom\u00ednio de Natal por irregularidades nas contas"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"640\" height=\"360\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/xpredio.jpg.pagespeed.ic_.5iJo533aYf.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-4571\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/xpredio.jpg.pagespeed.ic_.5iJo533aYf.jpg 640w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/xpredio.jpg.pagespeed.ic_.5iJo533aYf-300x169.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><figcaption>Ilustrativa<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Os desembargadores da 2\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a, por unanimidade, negaram apela\u00e7\u00e3o e mantiveram senten\u00e7a da 9\u00aa Vara C\u00edvel de Natal que condenou ex-s\u00edndico de um condom\u00ednio residencial, localizado na zona leste da capital, a pagar indeniza\u00e7\u00e3o por dano material no valor de R$ 29.376,82.A a\u00e7\u00e3o judicial foi proposta pelo condom\u00ednio. O ente despersonalizado relatou que o r\u00e9u foi s\u00edndico do local durante 31 de janeiro a junho de 2017, per\u00edodo em que pediu a ren\u00fancia em raz\u00e3o de diverg\u00eancias com o conselho fiscal do condom\u00ednio. Completou afirmando que o conselho fiscal reprovou as contas apresentadas pelo r\u00e9u, motivado por suspeita de fraude.Requereu, portanto, em liminar de urg\u00eancia o arresto dos bens do r\u00e9u no valor de R$ 29.376,82. No m\u00e9rito, pleiteou o pagamento dos danos materiais existentes e os que ainda ser\u00e3o provados posteriormente, bem como indeniza\u00e7\u00e3o por danos morais na quantia de R$ 20 mil. O condom\u00ednio obteve senten\u00e7a favor\u00e1vel na primeira inst\u00e2ncia.Inconformado, o ex-s\u00edndico interp\u00f4s apela\u00e7\u00e3o alegando que \u201cn\u00e3o existe no presente processo c\u00edvel qualquer documento h\u00e1bil ou depoimento testemunhal que possa se comprovar o suposto ato il\u00edcito\u201d, nem a extens\u00e3o do dano, at\u00e9 porque o relat\u00f3rio de auditoria referenciado na senten\u00e7a foi juntado extemporaneamente, n\u00e3o servindo, portanto, como prova, da\u00ed pediu a reforma do julgado.Ao analisar o recurso a relatora, desembargadora Berenice Capux\u00fa, negou o recurso, pois entendeu que as irregularidades referenciadas na peti\u00e7\u00e3o inicial est\u00e3o suficientemente comprovadas, conforme bem fundamentado pelo magistrado na senten\u00e7a.Na senten\u00e7a, o juiz reconheceu que ficou \u201csuficientemente demonstrado, atrav\u00e9s das provas e informa\u00e7\u00f5es contidas nos autos, todos os pressupostos necess\u00e1rios para configura\u00e7\u00e3o da responsabilidade civil, uma vez que o r\u00e9u, na condi\u00e7\u00e3o de s\u00edndico, efetuou diversas transa\u00e7\u00f5es n\u00e3o autorizadas com empresas e prestadores de servi\u00e7o em nome do condom\u00ednio, evidenciando-se, outrossim, conjunto probat\u00f3rio harmonioso a apontar no sentido de que se utilizava do capital do condom\u00ednio para despesas pessoais, causando danos \u00e0 sua administra\u00e7\u00e3o\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Preju\u00edzo cont\u00e1bil<\/strong><\/p><div class=\"fpjjl69e4e05712110\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.fpjjl69e4e05712110 {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.fpjjl69e4e05712110 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.fpjjl69e4e05712110 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.fpjjl69e4e05712110 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.fpjjl69e4e05712110 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.fpjjl69e4e05712110 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"rzpzv69e4e057120fa\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.rzpzv69e4e057120fa {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.rzpzv69e4e057120fa {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.rzpzv69e4e057120fa {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.rzpzv69e4e057120fa {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.rzpzv69e4e057120fa {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.rzpzv69e4e057120fa {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>O juiz tamb\u00e9m levou em considera\u00e7\u00e3o inqu\u00e9rito policial apurando o fato e que h\u00e1 em curso a\u00e7\u00e3o penal na qual \u00e9 poss\u00edvel constatar, nas palavras da autoridade policial, a evidente ocorr\u00eancia do evento danoso. Igualmente, considerou decis\u00e3o judicial, proferida no curso do processo, onde h\u00e1 a confirma\u00e7\u00e3o dos ind\u00edcios de autoria e materialidade necess\u00e1rios para oferecimento da den\u00fancia.A senten\u00e7a finaliza considerando que o condom\u00ednio conseguiu comprovar por meio de um relat\u00f3rio de auditoria cont\u00e1bil o preju\u00edzo no valor de R$ 29.376,82, \u201cde modo que se mostra justific\u00e1vel a condena\u00e7\u00e3o do r\u00e9u apenas nos valores devidamente comprovados\u201d.\u201cPortanto, restando inconteste a responsabilidade civil do apelante, imperiosa a manuten\u00e7\u00e3o da senten\u00e7a que o condenou ao pagamento de indeniza\u00e7\u00e3o por dano material na quantia de R$ 29.376,82 (vinte e nove mil, trezentos e setenta e seis reais e oitenta e dois centavos), haja vista a regra disposta no art. 927 do\u00a0C\u00f3digo\u00a0Civil, segundo a qual, aquele que, por ato il\u00edcito (arts. 186 e 187), causar dano a outrem, fica obrigado a repar\u00e1-lo\u201d, concluiu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os desembargadores da 2\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a, por unanimidade, negaram apela\u00e7\u00e3o e mantiveram senten\u00e7a da 9\u00aa Vara C\u00edvel de Natal que condenou ex-s\u00edndico de um condom\u00ednio residencial, localizado na zona leste da capital, a pagar indeniza\u00e7\u00e3o por dano material no valor de R$ 29.376,82.A a\u00e7\u00e3o judicial foi proposta pelo condom\u00ednio. O ente<br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2024\/07\/02\/tj-mantem-condenacao-em-quase-r30-mil-de-ex-sindico-de-condominio-de-natal-por-irregularidades-nas-contas\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37513"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37513"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37513\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37514,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37513\/revisions\/37514"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37513"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37513"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37513"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}