{"id":35191,"date":"2024-01-03T08:16:00","date_gmt":"2024-01-03T11:16:00","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=35191"},"modified":"2024-01-02T23:18:40","modified_gmt":"2024-01-03T02:18:40","slug":"atraso-em-entrega-de-imovel-gera-restituicao-de-prestacoes-e-sinal-de-compra-no-rn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2024\/01\/03\/atraso-em-entrega-de-imovel-gera-restituicao-de-prestacoes-e-sinal-de-compra-no-rn\/","title":{"rendered":"Atraso em entrega de im\u00f3vel gera restitui\u00e7\u00e3o de presta\u00e7\u00f5es e sinal de compra no RN"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"640\" height=\"360\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/xpredio.jpg.pagespeed.ic_.5iJo533aYf.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-4571\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/xpredio.jpg.pagespeed.ic_.5iJo533aYf.jpg 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de R$ 5.000,00, acrescidos de juros de mora de 1% ao m\u00eas, a partir da cita\u00e7\u00e3o, e corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria pelo INPC, a contar da publica\u00e7\u00e3o da decis\u00e3o (Enunciado n\u00ba 362 da S\u00famula do STJ).<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo os autos, as partes celebraram contrato de promessa de compra e venda de im\u00f3vel com prazo de entrega previsto para 31 de dezembro de 2011, conforme o item M do quadro resumo do contrato, prorrog\u00e1vel por mais 180 dias de acordo com o previsto no cap\u00edtulo 8\u00ba, cl\u00e1usula 16\u00aa, mas, segundo os autores, a efetiva entrega da obra s\u00f3 ocorreu em julho de 2013.<\/p><div class=\"kclgj69d6c523a8c1a\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.kclgj69d6c523a8c1a {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) 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do empreendimento, cujo \u00f4nus deve ser suportado por quem a desenvolve e usufrui dessa explora\u00e7\u00e3o. Se a empresa oferece seus servi\u00e7os no mercado, deve, em fun\u00e7\u00e3o disso, arcar com os preju\u00edzos, previs\u00edveis ou n\u00e3o, relacionados a tal atividade\u201d, esclarece o relator do recurso, desembargador Ibanez Monteiro.<\/p>\n\n\n\n<p>Ainda conforme a decis\u00e3o, tal entendimento est\u00e1 amparado no Enunciado 543 da S\u00famula do STJ, segundo a qual, na hip\u00f3tese de resolu\u00e7\u00e3o de contrato de promessa de compra e venda de im\u00f3vel submetido ao C\u00f3digo de Defesa do Consumidor, deve ocorrer a imediata restitui\u00e7\u00e3o das parcelas pagas pelo promiss\u00e1rio comprador &#8211; integralmente, em caso de culpa exclusiva do promitente vendedor\/construtor, ou parcialmente, caso tenha sido o comprador quem deu causa ao desfazimento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A 2\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do TJRN manteve condena\u00e7\u00e3o imposta a uma construtora, diante do atraso na entrega do im\u00f3vel, motivo pelo qual ter\u00e1 que resolver o contrato de promessa de compra e venda, por culpa exclusiva da r\u00e9 e a restituir aos autores, integralmente, o valor pago de R$ 78.102,36 (sinal de forma simples +<br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2024\/01\/03\/atraso-em-entrega-de-imovel-gera-restituicao-de-prestacoes-e-sinal-de-compra-no-rn\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35191"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35191"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35191\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35192,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35191\/revisions\/35192"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35191"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35191"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35191"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}