{"id":35189,"date":"2024-01-02T16:52:14","date_gmt":"2024-01-02T19:52:14","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=35189"},"modified":"2024-01-02T16:52:14","modified_gmt":"2024-01-02T19:52:14","slug":"lei-permite-reducao-de-aliquota-de-iptu-sobre-imovel-em-zpa-de-natal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2024\/01\/02\/lei-permite-reducao-de-aliquota-de-iptu-sobre-imovel-em-zpa-de-natal\/","title":{"rendered":"Lei permite redu\u00e7\u00e3o de al\u00edquota de IPTU sobre im\u00f3vel em ZPA de Natal"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-1024x538.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5395\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-1024x538.png 1024w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-300x158.png 300w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-768x403.png 768w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1.png 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Ilustrativa<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A segunda inst\u00e2ncia da Justi\u00e7a Estadual do RN negou provimento ao recurso do Munic\u00edpio de Natal, que pretendia a reforma de senten\u00e7a da 5\u00aa Vara de Execu\u00e7\u00e3o Fiscal e Tribut\u00e1ria da capital, em uma a\u00e7\u00e3o cujo tema \u00e9 a cobran\u00e7a de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) sobre im\u00f3vel localizado em zona de prote\u00e7\u00e3o ambiental (ZPA), \u00e1rea considerada&nbsp;<em>non edificandi<\/em>&nbsp;e com direito \u00e0 al\u00edquota zero sobre esse tipo de bem. Uma concess\u00e3o, conforme o julgamento, desse benef\u00edcio, que se d\u00e1 por meio de decretos municipais e autoriza\u00e7\u00e3o prevista em lei, o C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Municipal. A decis\u00e3o \u00e9 da 2\u00aa Turma da 3\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do TJRN, \u00e0 unanimidade de votos.<\/p>\n\n\n\n<p>Desta forma, o \u00f3rg\u00e3o julgador definiu que n\u00e3o h\u00e1 inconstitucionalidade dessa disposi\u00e7\u00e3o por ter sido veiculada em lei, que tamb\u00e9m tem a fixa\u00e7\u00e3o de tese em incidente de resolu\u00e7\u00e3o de demandas repetitivas em tribunais superiores.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cAo examinar in\u00fameros processos semelhantes, o TJRN j\u00e1 entendia que n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1ria a edi\u00e7\u00e3o de lei espec\u00edfica para que se proceda a redu\u00e7\u00e3o de al\u00edquota de IPTU. Segundo a Corte, a redu\u00e7\u00e3o da al\u00edquota do IPTU at\u00e9 zero por meio de decreto do Executivo foi autorizada pelo C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Municipal (Lei Municipal n. 3.882\/1989), de modo que n\u00e3o h\u00e1 viola\u00e7\u00e3o ao princ\u00edpio da legalidade ou da separa\u00e7\u00e3o de podres, como sustenta o ente p\u00fablico\u201d, destaca o relator em seu voto, desembargador Jo\u00e3o Rebou\u00e7as.<\/p><div class=\"fwhwv69d6c539b2bc6\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.fwhwv69d6c539b2bc6 {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.fwhwv69d6c539b2bc6 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.fwhwv69d6c539b2bc6 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.fwhwv69d6c539b2bc6 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.fwhwv69d6c539b2bc6 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.fwhwv69d6c539b2bc6 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"plrle69d6c539b2bb0\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.plrle69d6c539b2bb0 {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.plrle69d6c539b2bb0 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.plrle69d6c539b2bb0 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.plrle69d6c539b2bb0 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.plrle69d6c539b2bb0 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.plrle69d6c539b2bb0 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>O julgamento ainda ressaltou que o C\u00f3digo Tribut\u00e1rio da cidade do Natal \u2013 lei submetida aos Poderes Legislativo e Executivo \u2013 trouxe a permiss\u00e3o para que o Poder Executivo realizasse a redu\u00e7\u00e3o da al\u00edquota no artigo 44, par\u00e1grafo \u00fanico. \u201cComo h\u00e1 autoriza\u00e7\u00e3o legislativa formal, a redu\u00e7\u00e3o da al\u00edquota do IPTU por meio de decreto do Poder Executivo \u00e9 permitida, n\u00e3o havendo pecha de inconstitucionalidade no caso\u201d, refor\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p>O debate recai sobre um im\u00f3vel localizado ao lado direito do prolongamento da Avenida Prudente de Morais, sentido Candel\u00e1ria-Cidade Sat\u00e9lite, bem localizado em Zona de Prote\u00e7\u00e3o Ambiental da cidade do Natal, que, de acordo com os Decretos 5278\/1994 e 4664\/1995, faz parte de uma \u00e1rea de preserva\u00e7\u00e3o ambiental (Zona de Prote\u00e7\u00e3o Ambiental) e \u00e9 considerada \u00e1rea&nbsp;<em>non edificandi<\/em>. A decis\u00e3o levou em conta que as fotografias anexadas ao processo demonstram que, com base no Decreto 5278, de 15 de mar\u00e7o de 1994, as \u00e1reas demarcadas se caracterizam como tal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A segunda inst\u00e2ncia da Justi\u00e7a Estadual do RN negou provimento ao recurso do Munic\u00edpio de Natal, que pretendia a reforma de senten\u00e7a da 5\u00aa Vara de Execu\u00e7\u00e3o Fiscal e Tribut\u00e1ria da capital, em uma a\u00e7\u00e3o cujo tema \u00e9 a cobran\u00e7a de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) sobre im\u00f3vel localizado em zona de prote\u00e7\u00e3o ambiental<br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2024\/01\/02\/lei-permite-reducao-de-aliquota-de-iptu-sobre-imovel-em-zpa-de-natal\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35189"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35189"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35189\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35190,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35189\/revisions\/35190"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35189"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35189"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35189"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}