{"id":34974,"date":"2023-12-11T10:23:10","date_gmt":"2023-12-11T13:23:10","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=34974"},"modified":"2023-12-11T10:23:10","modified_gmt":"2023-12-11T13:23:10","slug":"multa-contratual-empresas-devem-pagar-r-400-mil-a-duas-clientes-por-demora-em-entrega-de-imovel-no-litoral-sul","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2023\/12\/11\/multa-contratual-empresas-devem-pagar-r-400-mil-a-duas-clientes-por-demora-em-entrega-de-imovel-no-litoral-sul\/","title":{"rendered":"Multa contratual: empresas devem pagar R$ 400 mil a duas clientes por demora em entrega de im\u00f3vel no Litoral Sul"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"600\" height=\"400\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/hsvfyunekr-capa-noticia.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-34975\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/hsvfyunekr-capa-noticia.jpg 600w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/hsvfyunekr-capa-noticia-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><figcaption>Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A 1\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do TJRN reformou senten\u00e7a de primeira inst\u00e2ncia e condenou duas empresas de empreendimentos imobili\u00e1rios a, solidariamente, arcarem com a multa contratual, bem como o pagamento da quantia de R$ 400 mil, devidamente corrigida monetariamente desde 18 de setembro de 2022, para duas clientes, diante do n\u00e3o cumprimento do prazo de entrega pactuado. Trata-se de empreendimento localizado na Praia de Cotovelo, Litoral Sul potiguar, adimplido por meio de \u2018da\u00e7\u00e3o em pagamento\u2019 de um apartamento, localizado na avenida Marechal Deodoro da Fonseca, or\u00e7ado em igual valor.<\/p>\n\n\n\n<p>Da\u00e7\u00e3o \u00e9 o contrato que prev\u00ea a troca de um bem por outro, opera\u00e7\u00e3o semelhante a um escambo.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo os autos, \u00e9 poss\u00edvel verificar que as autoras contrataram com uma empresa o contrato de promessa de compra e venda, com cess\u00e3o de direitos, tendo em vista a aquisi\u00e7\u00e3o de uma \u00e1rea de 181,50 m\u00b2, mas, de acordo com o recurso, o empreendimento tinha prazo de entrega da 1\u00aa etapa previsto para 18 de fevereiro de 2015, conforme item da escritura p\u00fablica estipulada pelas r\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>Por\u00e9m, at\u00e9 o presente momento, a obra n\u00e3o teria sido entregue. Conforme a pe\u00e7a recursal, o empreendimento foi abandonado antes mesmo do in\u00edcio de sua execu\u00e7\u00e3o, o prazo de 13 anos para entrega da obra n\u00e3o se aplica as autoras, que deveriam ser contempladas pela entrega das unidades da primeira etapa e a escritura p\u00fablica previu o total de 48 meses para a conclus\u00e3o f\u00edsica do empreendimento, contados a partir do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o expedido pela Prefeitura de Parnamirim em 18 de fevereiro de 2011.<\/p><div class=\"vpuwv69dce6fac09d6\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.vpuwv69dce6fac09d6 {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.vpuwv69dce6fac09d6 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.vpuwv69dce6fac09d6 {\r\ndisplay: 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p\u00fablica de confiss\u00e3o de d\u00edvida, nova\u00e7\u00e3o, promessa de da\u00e7\u00e3o em pagamento e outros pactos\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>O n\u00famero do processo n\u00e3o foi divulgado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A 1\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do TJRN reformou senten\u00e7a de primeira inst\u00e2ncia e condenou duas empresas de empreendimentos imobili\u00e1rios a, solidariamente, arcarem com a multa contratual, bem como o pagamento da quantia de R$ 400 mil, devidamente corrigida monetariamente desde 18 de setembro de 2022, para duas clientes, diante do n\u00e3o cumprimento do prazo de entrega<br \/><a class=\"more-link\" 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