{"id":33844,"date":"2023-09-19T15:19:32","date_gmt":"2023-09-19T18:19:32","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=33844"},"modified":"2023-09-19T15:19:32","modified_gmt":"2023-09-19T18:19:32","slug":"parnamirim-mantida-em-2-grau-decisao-que-determinou-encerramento-de-atividades-de-salao-de-beleza-em-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2023\/09\/19\/parnamirim-mantida-em-2-grau-decisao-que-determinou-encerramento-de-atividades-de-salao-de-beleza-em-condominio\/","title":{"rendered":"Parnamirim: mantida em 2\u00b0 grau decis\u00e3o que determinou encerramento de atividades de sal\u00e3o de beleza em condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"680\" height=\"408\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/ED7AF1906EA584286D1B70B63A73076721E7_beleza.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-7552\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/ED7AF1906EA584286D1B70B63A73076721E7_beleza.jpg 680w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/ED7AF1906EA584286D1B70B63A73076721E7_beleza-300x180.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 680px) 100vw, 680px\" \/><figcaption>Ilustrativa<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A utiliza\u00e7\u00e3o considerada inadequada de im\u00f3vel residencial, onde uma locat\u00e1ria teria instalado um sal\u00e3o de beleza no apartamento de um Condom\u00ednio em Parnamirim, foi apreciada em uma demanda na 3\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do TJRN, que manteve a senten\u00e7a recorrida em todos os seus termos. A decis\u00e3o inicial determinou que a locat\u00e1ria, no prazo de 48 horas, promovesse o encerramento do estabelecimento comercial instalado nas depend\u00eancias da unidade do condom\u00ednio autor da a\u00e7\u00e3o, sob pena de suportar multa di\u00e1ria de R$ 300 at\u00e9 o limite de R$ 30 mil.<\/p>\n\n\n\n<p>O julgamento ainda destacou que o posicionamento do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) \u00e9 no sentido de que, al\u00e9m do propriet\u00e1rio do bem, o inquilino tamb\u00e9m figura como respons\u00e1vel pela repara\u00e7\u00e3o de viola\u00e7\u00f5es ao direito de vizinhan\u00e7a do condom\u00ednio. A decis\u00e3o, desta forma, manteve senten\u00e7a de primeira inst\u00e2ncia \u2013 oriunda da 1\u00aa Vara C\u00edvel de Parnamirim, a qual j\u00e1 havia definido que a obriga\u00e7\u00e3o de fazer foi cumprida, vez que a demandada n\u00e3o mais reside no im\u00f3vel em quest\u00e3o.<\/p><div class=\"xetfj69f1e0cd79f09\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.xetfj69f1e0cd79f09 {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.xetfj69f1e0cd79f09 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.xetfj69f1e0cd79f09 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.xetfj69f1e0cd79f09 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.xetfj69f1e0cd79f09 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.xetfj69f1e0cd79f09 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"miipy69f1e0cd79ef6\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.miipy69f1e0cd79ef6 {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.miipy69f1e0cd79ef6 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.miipy69f1e0cd79ef6 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.miipy69f1e0cd79ef6 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.miipy69f1e0cd79ef6 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.miipy69f1e0cd79ef6 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>Contudo, o processo proposto pela propriet\u00e1ria do im\u00f3vel, discute direito pr\u00f3prio, no tocante \u00e0 cobran\u00e7a de multas provenientes do condom\u00ednio e a inscri\u00e7\u00e3o indevida dela nos \u00f3rg\u00e3os de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito. \u201cDesse modo, n\u00e3o h\u00e1 que se falar em conex\u00e3o entre as demandas, uma vez que ausentes os requisitos do artigo 55 do C\u00f3digo de Processo Civil para tanto\u201d, definiu a senten\u00e7a que extinguiu o processo proposto pela locat\u00e1ria, com base no artigo 487, inciso I, do CPC.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cPor outro lado, (a locat\u00e1ria apelante) deixou de trazer qualquer documenta\u00e7\u00e3o que comprove o fechamento do empreendimento comercial no per\u00edodo de dezembro de 2019, ali\u00e1s, o pr\u00f3prio abaixo assinado, de lavra dos pr\u00f3prios moradores do Bloco 1, refor\u00e7am o funcionamento do sal\u00e3o de beleza em per\u00edodo posterior ao m\u00eas de dezembro de 2019\u201d, ressalta a decis\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A utiliza\u00e7\u00e3o considerada inadequada de im\u00f3vel residencial, onde uma locat\u00e1ria teria instalado um sal\u00e3o de beleza no apartamento de um Condom\u00ednio em Parnamirim, foi apreciada em uma demanda na 3\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do TJRN, que manteve a senten\u00e7a recorrida em todos os seus termos. 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