{"id":33270,"date":"2023-08-13T11:36:51","date_gmt":"2023-08-13T14:36:51","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=33270"},"modified":"2023-08-13T11:36:51","modified_gmt":"2023-08-13T14:36:51","slug":"compradores-nao-devem-pagar-comissao-de-corretagem-combinada-com-vendedora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2023\/08\/13\/compradores-nao-devem-pagar-comissao-de-corretagem-combinada-com-vendedora\/","title":{"rendered":"Compradores n\u00e3o devem pagar comiss\u00e3o de corretagem combinada com vendedora"},"content":{"rendered":"\n<p>N\u00e3o h\u00e1 como se exigir do&nbsp;promiss\u00e1rio&nbsp;comprador&nbsp;do&nbsp;im\u00f3vel o pagamento da comiss\u00e3o de corretagem quando a obriga\u00e7\u00e3o por tal adimplemento \u00e9 assumida exclusiva e expressamente pelo promitente vendedor no compromisso de compra e venda.<ins><\/ins><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img src=\"https:\/\/www.conjur.com.br\/img\/b\/venda-imovel-construtora-vendedo.jpeg\" alt=\"\"\/><figcaption>Contrato previa que a comiss\u00e3o de corretagem deveria ser paga pela vendedora<sup>Freepik<\/sup><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Assim, a 2\u00aa Vara C\u00edvel de Ara\u00e7atuba (SP) reconheceu que os compradores de um im\u00f3vel n\u00e3o devem responder a uma a\u00e7\u00e3o na qual a corretora de im\u00f3veis pede o recebimento da comiss\u00e3o de corretagem.<\/p>\n\n\n\n<p>Representados pelo escrit\u00f3rio&nbsp;<strong>Guazelli Advocacia<\/strong>, os compradores afirmaram que n\u00e3o respondem pelo pagamento, pois&nbsp;a&nbsp;corretagem deve ser paga por quem contrata os servi\u00e7os do corretor e o contrato de media\u00e7\u00e3o foi firmado entre a vendedora e a corretora.<\/p><div class=\"dkolg6a146676ded9f\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.dkolg6a146676ded9f {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.dkolg6a146676ded9f {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.dkolg6a146676ded9f {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.dkolg6a146676ded9f {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.dkolg6a146676ded9f {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.dkolg6a146676ded9f {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"tmsei6a146676ded8c\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.tmsei6a146676ded8c {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.tmsei6a146676ded8c {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.tmsei6a146676ded8c {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.tmsei6a146676ded8c {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.tmsei6a146676ded8c {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.tmsei6a146676ded8c {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>O&nbsp;juiz Marcel Peres Rodrigues confirmou que o contrato previa a vendedora como respons\u00e1vel pelo pagamento da comiss\u00e3o de 3% do valor total do neg\u00f3cio \u00e0 corretora.<ins><\/ins><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Clique&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.conjur.com.br\/dl\/comprador-nao-paga-comissao-corretagem.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">aqui<\/a>&nbsp;para ler a decis\u00e3o<br>Processo&nbsp;1000461-87.2022.8.26.0032<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>N\u00e3o h\u00e1 como se exigir do&nbsp;promiss\u00e1rio&nbsp;comprador&nbsp;do&nbsp;im\u00f3vel o pagamento da comiss\u00e3o de corretagem quando a obriga\u00e7\u00e3o por tal adimplemento \u00e9 assumida exclusiva e expressamente pelo promitente vendedor no compromisso de compra e venda. Assim, a 2\u00aa Vara C\u00edvel de Ara\u00e7atuba (SP) reconheceu que os compradores de um im\u00f3vel n\u00e3o devem responder a uma a\u00e7\u00e3o na qual<br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2023\/08\/13\/compradores-nao-devem-pagar-comissao-de-corretagem-combinada-com-vendedora\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33270"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33270"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33270\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33271,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33270\/revisions\/33271"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33270"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33270"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33270"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}