{"id":32305,"date":"2023-06-15T09:29:00","date_gmt":"2023-06-15T12:29:00","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=32305"},"modified":"2023-06-14T20:30:13","modified_gmt":"2023-06-14T23:30:13","slug":"decisao-determina-seguimento-de-acao-contra-construtora-por-infiltracoes-em-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2023\/06\/15\/decisao-determina-seguimento-de-acao-contra-construtora-por-infiltracoes-em-imovel\/","title":{"rendered":"Decis\u00e3o determina seguimento de a\u00e7\u00e3o contra construtora por infiltra\u00e7\u00f5es em im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"600\" height=\"400\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/tsdwghmczj-capa-noticia.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-32306\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/tsdwghmczj-capa-noticia.jpg 600w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/tsdwghmczj-capa-noticia-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><figcaption>Ilustrativa <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Ao apreciar aspectos referentes \u00e0 entrega de unidade residencial com infiltra\u00e7\u00f5es, pela parte respons\u00e1vel pela constru\u00e7\u00e3o de um condom\u00ednio, a 2\u00aa Turma da Terceira C\u00e2mara C\u00edvel do TJRN n\u00e3o deu provimento aos embargos de declara\u00e7\u00e3o apresentados pela cliente em face da empresa. O \u00f3rg\u00e3o, contudo, reformou a senten\u00e7a da 16\u00aa Vara C\u00edvel da Comarca de Natal, em a\u00e7\u00e3o de indeniza\u00e7\u00e3o por danos materiais e morais, promovida contra a incorporadora, que extinguiu o processo, por considerar que ocorreu a decad\u00eancia, a perda do direito, pela falta de atitude do titular, durante o prazo previsto em lei. A decis\u00e3o atual reformou o decidido em primeira inst\u00e2ncia, afastou a decad\u00eancia e determinou o retorno dos autos para o regular processamento do feito.<\/p>\n\n\n\n<p>O condom\u00ednio residencial fica no bairro Planalto, na capital potiguar.<\/p>\n\n\n\n<p>Na pe\u00e7a recursal, os embargos mencionados, a cliente argumentou a respeito de omiss\u00f5es na decis\u00e3o anterior, j\u00e1 em segundo grau, que n\u00e3o teria se manifestado sobre o arbitramento de honor\u00e1rios sucumbenciais, valores devidos pela parte perdedora de um processo ao advogado da parte vencedora. Ao analisarem este ponto, os desembargadores entenderam que o ac\u00f3rd\u00e3o recorrido se pronunciou sobre todas as quest\u00f5es imprescind\u00edveis ao julgamento da a\u00e7\u00e3o, n\u00e3o havendo a alegada omiss\u00e3o ou sequer erro material relevante.<\/p><div class=\"garcm69d07163e73c8\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.garcm69d07163e73c8 {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.garcm69d07163e73c8 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.garcm69d07163e73c8 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.garcm69d07163e73c8 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.garcm69d07163e73c8 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.garcm69d07163e73c8 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"wircd69d07163e73aa\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.wircd69d07163e73aa {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.wircd69d07163e73aa {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.wircd69d07163e73aa {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.wircd69d07163e73aa {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.wircd69d07163e73aa {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.wircd69d07163e73aa {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>Conforme a decis\u00e3o da 2\u00aa Turma, se entende que o prazo para o consumidor ingressar com a\u00e7\u00e3o de repara\u00e7\u00e3o de danos \u00e9 de dez anos, conforme disposi\u00e7\u00e3o do artigo 205 do C\u00f3digo Civil e os prazos referidos no artigo 26 do C\u00f3digo de Defesa do Consumidor (CDC) correspondem ao tempo que teria o comprador para reclamar a exist\u00eancia de v\u00edcios aparentes na presta\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o, para o pr\u00f3prio fornecedor, objetivando a presta\u00e7\u00e3o correta.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cPois bem. Se os v\u00edcios foram evidenciados em 2015 e a a\u00e7\u00e3o ajuizada em 2020, n\u00e3o h\u00e1 falar em decad\u00eancia total do direito do autor ou de prescri\u00e7\u00e3o da pretens\u00e3o indenizat\u00f3ria\u201d, esclarece o relator, desembargador Jo\u00e3o Rebou\u00e7as.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ao apreciar aspectos referentes \u00e0 entrega de unidade residencial com infiltra\u00e7\u00f5es, pela parte respons\u00e1vel pela constru\u00e7\u00e3o de um condom\u00ednio, a 2\u00aa Turma da Terceira C\u00e2mara C\u00edvel do TJRN n\u00e3o deu provimento aos embargos de declara\u00e7\u00e3o apresentados pela cliente em face da empresa. 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