{"id":30596,"date":"2023-02-24T17:41:00","date_gmt":"2023-02-24T20:41:00","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=30596"},"modified":"2023-02-24T10:57:09","modified_gmt":"2023-02-24T13:57:09","slug":"justica-afasta-cobranca-de-r-5-milhoes-de-iptu-sobre-parques-eolicos-no-rn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2023\/02\/24\/justica-afasta-cobranca-de-r-5-milhoes-de-iptu-sobre-parques-eolicos-no-rn\/","title":{"rendered":"Justi\u00e7a afasta cobran\u00e7a de R$ 5 milh\u00f5es de IPTU sobre parques e\u00f3licos no RN"},"content":{"rendered":"\n<p>Empresas de energia, pertencentes a um fundo de investimentos, conseguiram na Justi\u00e7a afastar a cobran\u00e7a de R$ 5,18 milh\u00f5es de IPTU. O imposto recairia sobre im\u00f3veis que abrigam parques e\u00f3licos no munic\u00edpio de Guamar\u00e9, no Rio Grande do Norte. A al\u00edquota do IPTU varia de munic\u00edpio para munic\u00edpio, mas pode chegar a 15% e incide sobre o valor venal do im\u00f3vel. A tutela provis\u00f3ria de urg\u00eancia \u2013 esp\u00e9cie de liminar \u2013 concedida \u00e9 mais um cap\u00edtulo na disputa contra cobran\u00e7as de IPTU por prefeituras sobre \u00e1reas rurais situadas, supostamente, em zonas urbanas ou de expans\u00e3o urbana. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"890\" height=\"480\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Parque-Eolico-de-Osorio.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-24159\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Parque-Eolico-de-Osorio.jpg 890w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Parque-Eolico-de-Osorio-300x162.jpg 300w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Parque-Eolico-de-Osorio-768x414.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 890px) 100vw, 890px\" \/><figcaption>Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A decis\u00e3o que beneficia as empresas de energia \u00e9 da ju\u00edza Cristiany Maria de Vasconcelos Batista, da 1\u00aa Vara da Comarca de Macau (RN), que considerou as propriedades como rurais. Portanto, sobre elas incidiria o Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR), de compet\u00eancia da Uni\u00e3o. A quest\u00e3o em discuss\u00e3o j\u00e1 foi definida h\u00e1 mais de 13 anos pelo Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ). Em agosto de 2009, os ministros decidiram, em recurso repetitivo, que incide o ITR \u201csobre im\u00f3vel localizado na \u00e1rea urbana do munic\u00edpio\u201d. <\/p>\n\n\n\n<p>O problema est\u00e1 na segunda parte da tese: \u201cdesde que comprovadamente utilizado em explora\u00e7\u00e3o extrativa, vegetal, agr\u00edcola, pecu\u00e1ria ou agroindustrial\u201d (REsp 1112646). No caso concreto, a magistrada entendeu que as propriedades n\u00e3o est\u00e3o situadas em \u00e1rea considerada urbana pelo C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Municipal. Isso porque n\u00e3o estariam servidas por melhoramentos \u2013 meio-fio ou cal\u00e7amento, canaliza\u00e7\u00e3o de \u00e1guas pluviais, abastecimento de \u00e1gua, sistema de esgotos, rede de ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica, escola prim\u00e1ria ou posto de sa\u00fade.<\/p>\n\n\n\n<p> Al\u00e9m disso, afirma, est\u00e3o cadastradas no Incra e na Receita Federal como rurais, e sujeitas ao ITR. A ju\u00edza acrescenta que, por meio de imagens inseridas na a\u00e7\u00e3o, verificou que os im\u00f3veis, al\u00e9m de abrigarem parques e\u00f3licos, s\u00e3o utilizados para o plantio de culturas e cria\u00e7\u00e3o de gado, \u201ccujas atividades se inserem no conceito de destina\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica rural dada ao bem\u201d.<\/p><div class=\"frvtj69d28c9f9b5a5\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.frvtj69d28c9f9b5a5 {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.frvtj69d28c9f9b5a5 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.frvtj69d28c9f9b5a5 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.frvtj69d28c9f9b5a5 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.frvtj69d28c9f9b5a5 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.frvtj69d28c9f9b5a5 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"skzrq69d28c9f9b589\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.skzrq69d28c9f9b589 {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.skzrq69d28c9f9b589 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.skzrq69d28c9f9b589 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.skzrq69d28c9f9b589 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.skzrq69d28c9f9b589 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.skzrq69d28c9f9b589 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p> \u201cAssim, de acordo com o artigo 15 do Decreto-lei n\u00ba 57, de 1966, o tributo a incidir seria o ITR e n\u00e3o o IPTU, mesmo que os im\u00f3veis estivessem localizados em \u00e1rea urbana, urbaniz\u00e1vel ou de expans\u00e3o urbana, o que n\u00e3o parece ser o caso\u201d, afirma a magistrada na decis\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n<p>Rossana Fonseca e Mateus Santos, s\u00f3cios do NDF Advogados, banca que defende as empresas de energia, destacam que a instala\u00e7\u00e3o de parques e\u00f3licos, por meio de aerogeradores, n\u00e3o impede que os im\u00f3veis \u2013 sob cess\u00e3o onerosa \u2013 sejam usados para agricultura e pecu\u00e1ria, conforme demonstrado por meio de fotos que constam da peti\u00e7\u00e3o inicial. Eles acrescentam que, al\u00e9m de querer cobrar IPTU, a Prefeitura de Guamar\u00e9 ampliou a base de c\u00e1lculo do tributo municipal. Teria inclu\u00eddo bens m\u00f3veis \u2013 ou seja, os parques e\u00f3licos -, \u201co que \u00e9 ilegal\u201d. Esse ponto, por\u00e9m, n\u00e3o foi tratado na decis\u00e3o liminar (processo n\u00ba 0802204-94.2022.8.20.51.55). Bruno Sigaud, do escrit\u00f3rio Sigaud Advogados, considera a decis\u00e3o acertada, \u201cuma vez que buscou perquirir a destina\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel para se caracterizar qual o tributo devido sobre a propriedade, o ITR, se o im\u00f3vel possuir destina\u00e7\u00e3o rural, e o IPTU, se o bem possuir caracter\u00edsticas e melhoramentos urbanos\u201d. <\/p>\n\n\n\n<p>Em pesquisas de precedentes no Judici\u00e1rio, afirma, o escrit\u00f3rio identificou que a jurisprud\u00eancia nacional sempre analisa a destina\u00e7\u00e3o do bem, a posse, o atual propriet\u00e1rio ou o possuidor, dentre outros requisitos, para efeitos de valida\u00e7\u00e3o da tributa\u00e7\u00e3o \u2013 se pelo IPTU ou ITR. \u201cN\u00e3o basta que um im\u00f3vel esteja localizado em \u00e1rea urbana para fins de cobran\u00e7a do IPTU\u201d, diz Sigaud. \u201cA legisla\u00e7\u00e3o federal, notadamente o C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Nacional, especifica os requisitos necess\u00e1rios para a incid\u00eancia e exig\u00eancia do imposto na modalidade \u2018urbana\u2019, principalmente a exist\u00eancia de melhoramentos pr\u00f3ximo ao im\u00f3vel\u201d, acrescenta o especialista. Procurada pelo Valor, a Prefeitura de Guamar\u00e9 n\u00e3o deu retorno at\u00e9 o fechamento da edi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Valor<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Empresas de energia, pertencentes a um fundo de investimentos, conseguiram na Justi\u00e7a afastar a cobran\u00e7a de R$ 5,18 milh\u00f5es de IPTU. O imposto recairia sobre im\u00f3veis que abrigam parques e\u00f3licos no munic\u00edpio de Guamar\u00e9, no Rio Grande do Norte. 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