{"id":30258,"date":"2023-02-01T08:19:00","date_gmt":"2023-02-01T11:19:00","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=30258"},"modified":"2023-01-31T09:21:26","modified_gmt":"2023-01-31T12:21:26","slug":"reintegracao-de-posse-deve-ter-propriedade-legalmente-comprovada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2023\/02\/01\/reintegracao-de-posse-deve-ter-propriedade-legalmente-comprovada\/","title":{"rendered":"Reintegra\u00e7\u00e3o de posse deve ter propriedade legalmente comprovada"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-1024x538.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5395\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-1024x538.png 1024w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-300x158.png 300w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1-768x403.png 768w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/X-casos-em-que-o-juiz-pode-anular-o-arremate-em-um-leilao-de-imoveis-1.png 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Ilustrativa<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Os desembargadores componentes da Segunda Turma da 3\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do TJRN mantiveram senten\u00e7a da Vara \u00danica da Comarca de Lu\u00eds Gomes, a qual negou o pedido de reintegra\u00e7\u00e3o de posse, movido por uma mulher, que alegava ter direito sobre um terreno. A decis\u00e3o serviu para o \u00f3rg\u00e3o julgador destacar entendimentos j\u00e1 estabelecidos na Corte estadual e em outros tribunais de que, para se conceder a reintegra\u00e7\u00e3o, n\u00e3o basta a mera descri\u00e7\u00e3o da coisa possu\u00edda ou a prova do dom\u00ednio, faz-se necess\u00e1rio que a parte autora prove que exercia a posse sobre o bem.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo a decis\u00e3o, a A\u00e7\u00e3o de Reintegra\u00e7\u00e3o de Posse, assim como as demais A\u00e7\u00f5es Possess\u00f3rias, t\u00eam como requisito para a sua admissibilidade, al\u00e9m dos previstos no artigo 319 do C\u00f3digo de Processo Civil, a prova da posse pelo autor, conforme preceitua o artigo 561 do mesmo diploma legal.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cDessa forma, conclui-se que a comprova\u00e7\u00e3o da posse preexistente \u00e9 condi\u00e7\u00e3o \u2018<em>sine qua non<\/em>\u2019 ao reconhecimento da pretens\u00e3o possess\u00f3ria, realidade f\u00e1tica sem a qual se torna despicienda qualquer discuss\u00e3o a respeito do esbulho (ato de usurpa\u00e7\u00e3o pelo qual uma pessoa \u00e9 privada, ou espoliada, de coisa de que tenha propriedade ou posse), muito menos da data do evento, pois, sendo assim, n\u00e3o teria a parte Autora qualquer direito a ser tutelado\u201d, explica a relatoria do julgamento, por meio do desembargador Jo\u00e3o Rebou\u00e7as.<\/p><div class=\"xehbu69e3770870d47\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.xehbu69e3770870d47 {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.xehbu69e3770870d47 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.xehbu69e3770870d47 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.xehbu69e3770870d47 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.xehbu69e3770870d47 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.xehbu69e3770870d47 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"qfsvq69e3770870d29\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.qfsvq69e3770870d29 {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.qfsvq69e3770870d29 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.qfsvq69e3770870d29 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.qfsvq69e3770870d29 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.qfsvq69e3770870d29 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.qfsvq69e3770870d29 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>Conforme a decis\u00e3o, n\u00e3o existe, nos autos, prova da posse de fato exercida pela parte Autora sobre o im\u00f3vel, sem demonstra\u00e7\u00e3o de algum dos poderes inerentes \u00e0 propriedade, conforme disp\u00f5e tamb\u00e9m o artigo 1.196 do C\u00f3digo Civil. \u201cVislumbra-se invi\u00e1vel considerar a parte Autora como possuidora do terreno em quest\u00e3o\u201d, explica o relator, ao destacar que, ao estar evidenciada a aus\u00eancia do efetivo exerc\u00edcio da posse reclamada, ainda que de forma indireta, deve ser mantida a senten\u00e7a que julgou improcedente o pedido de reintegra\u00e7\u00e3o de posse.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cDo conjunto probat\u00f3rio constata-se tamb\u00e9m que existiu entre as partes neg\u00f3cio de compra e venda do terreno em quest\u00e3o, mas tamb\u00e9m se denota que este neg\u00f3cio foi desfeito e o im\u00f3vel est\u00e1 sob o dom\u00ednio do Demandado\u201d, ressalta.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>(Apela\u00e7\u00e3o C\u00edvel N\u00b0 0100594-28.2017.8.20.0120)<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os desembargadores componentes da Segunda Turma da 3\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do TJRN mantiveram senten\u00e7a da Vara \u00danica da Comarca de Lu\u00eds Gomes, a qual negou o pedido de reintegra\u00e7\u00e3o de posse, movido por uma mulher, que alegava ter direito sobre um terreno. 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