{"id":3025,"date":"2019-10-11T07:47:09","date_gmt":"2019-10-11T10:47:09","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=3025"},"modified":"2019-10-12T08:48:12","modified_gmt":"2019-10-12T11:48:12","slug":"municipio-de-guamare-deve-pagar-indenizacao-de-r-55-milhoes-por-imovel-desapropriado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2019\/10\/11\/municipio-de-guamare-deve-pagar-indenizacao-de-r-55-milhoes-por-imovel-desapropriado\/","title":{"rendered":"Munic\u00edpio de Guamar\u00e9 deve pagar indeniza\u00e7\u00e3o de R$ 5,5 milh\u00f5es por im\u00f3vel desapropriado"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/guamare-1024x576-1024x576.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3026\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/guamare-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/guamare-1024x576-300x169.jpg 300w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/guamare-1024x576-768x432.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>O Munic\u00edpio de Guamar\u00e9 foi condenado pela 2\u00aa Vara de Macau a fazer o pagamento de R$ 5.596.945,35 referente \u00e0 desapropria\u00e7\u00e3o, sem cumprir o devido processo legal, e posterior constru\u00e7\u00e3o em parte de um im\u00f3vel pertencente \u00e0 fam\u00edlia das autoras do processo. De acordo com a decis\u00e3o de primeira inst\u00e2ncia, a desapropria\u00e7\u00e3o irregular do im\u00f3vel ocorreu no ano de 2003, quando o Munic\u00edpio demandado edificou um conjunto habitacional com aproximadamente 140 casas populares e um gin\u00e1sio poliesportivo no im\u00f3vel pertencente \u00e0s autoras.<\/p>\n\n\n\n<p>Conforme informa\u00e7\u00f5es trazidas nos autos, o im\u00f3vel totaliza uma \u00e1rea de 181 hectares, sendo numa \u00e1rea bastante valorizada. A propriedade da \u00e1rea est\u00e1 comprovada por meio de ampla documenta\u00e7\u00e3o, a exemplo da certid\u00e3o do Primeiro Cart\u00f3rio Judici\u00e1rio que comprovam o recebimento do im\u00f3vel pelas autoras por meio de heran\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p>O magistrado respons\u00e1vel pelo processo, Dem\u00e9trio Trigueiro, ressaltou que o processo de desapropria\u00e7\u00e3o s\u00f3 pode ser considerado leg\u00edtimo \u201cse presentes estiverem os seus pressupostos, quais sejam: a utilidade p\u00fablica, a necessidade p\u00fablica ou o interesse social\u201d. Tal requisito foi cumprido, todavia o ente demandado \u201cn\u00e3o tomou o devido cuidado legal de verificar a propriedade do bem, nem de realizar todo o procedimento administrativo de desapropria\u00e7\u00e3o do bem particular\u201d.<\/p><div class=\"cbwcp69dd43899263a\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.cbwcp69dd43899263a {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.cbwcp69dd43899263a {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.cbwcp69dd43899263a {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.cbwcp69dd43899263a {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.cbwcp69dd43899263a {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.cbwcp69dd43899263a {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"emqaf69dd43899261d\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.emqaf69dd43899261d {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.emqaf69dd43899261d {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.emqaf69dd43899261d {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.emqaf69dd43899261d {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.emqaf69dd43899261d {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.emqaf69dd43899261d {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>Dessa forma, n\u00e3o houve o pagamento pr\u00e9vio que deveria ter sido feito \u00e0 \u00e9poca atrav\u00e9s de justa indeniza\u00e7\u00e3o em dinheiro, conforme indica o artigo 5\u00ba, XXIV da Constitui\u00e7\u00e3o Federal. A \u00e1rea desapropriada foi devidamente avaliada pela secretaria de tributa\u00e7\u00e3o do RN sendo considerada pela parte autora \u201ccomo valor razo\u00e1vel a receber\u201d e, por outro lado, n\u00e3o foi contestado pela parte contr\u00e1ria. Al\u00e9m disso, o juiz da causa observou que o auditor da secretaria de tributa\u00e7\u00e3o \u201cfoi preciso e claro quanto aos crit\u00e9rios utilizados para encontrar o valor do im\u00f3vel\u201d de modo que \u201cficou expresso toda a sua metodologia aplicada, sendo clara e eficaz toda a avalia\u00e7\u00e3o e descri\u00e7\u00e3o do bem\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Assim, na parte final da senten\u00e7a o pedido das autoras foi julgado procedente, declarando desapropriada a \u00e1rea mencionada, com o respectivo pagamento de indeniza\u00e7\u00e3o de R$ 5.596.945,35. Foi determinada tamb\u00e9m a expedi\u00e7\u00e3o de alvar\u00e1 judicial para libera\u00e7\u00e3o desse valor em favor da autora e posterior expedi\u00e7\u00e3o de carta de adjudica\u00e7\u00e3o para completar a transmiss\u00e3o da propriedade em favor do ente p\u00fablico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De acordo com a decis\u00e3o de primeira inst\u00e2ncia, a desapropria\u00e7\u00e3o irregular do im\u00f3vel ocorreu no ano de 2003<br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2019\/10\/11\/municipio-de-guamare-deve-pagar-indenizacao-de-r-55-milhoes-por-imovel-desapropriado\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":3026,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3025"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3025"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3025\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3027,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3025\/revisions\/3027"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3026"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3025"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3025"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3025"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}