{"id":30076,"date":"2023-01-18T14:19:00","date_gmt":"2023-01-18T17:19:00","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=30076"},"modified":"2023-01-18T14:18:28","modified_gmt":"2023-01-18T17:18:28","slug":"tj-mantem-condenacao-de-condominio-e-sindico-por-acidente-em-parquinho-envolvendo-crianca-na-zona-sul","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2023\/01\/18\/tj-mantem-condenacao-de-condominio-e-sindico-por-acidente-em-parquinho-envolvendo-crianca-na-zona-sul\/","title":{"rendered":"TJ mant\u00e9m condena\u00e7\u00e3o de condom\u00ednio e s\u00edndico por acidente em parquinho envolvendo crian\u00e7a na Zona Sul"},"content":{"rendered":"\n<p>A 2\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a, com entendimento un\u00e2nime de seus componentes, negou recurso e manteve a condena\u00e7\u00e3o da associa\u00e7\u00e3o de moradores de um condom\u00ednio localizado na Avenida Ayrton Senna, zona sul de Natal, bem como do s\u00edndico, em virtude de um acidente sofrido por uma crian\u00e7a enquanto brincava no playground do complexo residencial em que mora. O fato aconteceu no dia 9 de fevereiro de 2009 e causou traumatismo craniado na v\u00edtima.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"640\" height=\"480\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/images-52.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-30077\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/images-52.jpeg 640w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/images-52-300x225.jpeg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><figcaption>Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A associa\u00e7\u00e3o de moradores do condom\u00ednio e o s\u00edndico foram condenados pela 3\u00aa Vara C\u00edvel de Parnamirim, tendo a entidade recorrido da senten\u00e7a que extinguiu o processo ajuizado pela m\u00e3e da menina sem resolu\u00e7\u00e3o de m\u00e9rito com rela\u00e7\u00e3o a empresa que construiu o empreendimento habitacional, e condenou o s\u00edndico e o ente despersonalizado a pagar, solidariamente, indeniza\u00e7\u00e3o por dano moral \u00e0 crian\u00e7a no valor de R$ 10 mil.<\/p>\n\n\n\n<p>A senten\u00e7a mantida tamb\u00e9m determinou que a associa\u00e7\u00e3o e o s\u00edndico arquem com os gastos realizados com o tratamento ortod\u00f4ntico conforme recibos e anexados ao processo, totalizando R$ 1.465,00, a t\u00edtulo de indeniza\u00e7\u00e3o por dano material. Tanto o valor desta indeniza\u00e7\u00e3o, quanto da repara\u00e7\u00e3o pelo dano moral ser\u00e3o corrigidos monetariamente e acrescidos de juros de mora.<\/p>\n\n\n\n<p>No recurso, a associa\u00e7\u00e3o de moradores alegou que o verdadeiro respons\u00e1vel pelo acidente \u00e9 o seu presidente (s\u00edndico) que tinha ci\u00eancia do defeito do parquinho e n\u00e3o tomou nenhuma atitude para evitar o ocorrido. Defendeu que n\u00e3o \u00e9 justa a sua condena\u00e7\u00e3o tendo em vista o comportamento doloso e deliberado deste em n\u00e3o resolver o problema, mesmo depois de diversos avisos, e sendo o defeito do parquinho visivelmente percept\u00edvel.<\/p><div class=\"hjaac69e69c393f663\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.hjaac69e69c393f663 {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.hjaac69e69c393f663 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.hjaac69e69c393f663 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.hjaac69e69c393f663 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.hjaac69e69c393f663 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.hjaac69e69c393f663 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"kgsuw69e69c393f647\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.kgsuw69e69c393f647 {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.kgsuw69e69c393f647 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.kgsuw69e69c393f647 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.kgsuw69e69c393f647 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.kgsuw69e69c393f647 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.kgsuw69e69c393f647 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p><strong>Dever de zelar e preservar bens comuns<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ao analisar o recurso, o relator, desembargador Ibanez Monteiro esclareceu que, apesar de a associa\u00e7\u00e3o alegar que a responsabilidade pelo ocorrido \u00e9 exclusiva do s\u00edndico, que n\u00e3o teria tomado as provid\u00eancias cab\u00edveis mesmo sendo avisado que o parquinho do condom\u00ednio estava impossibilitado de uso, o art. 2\u00b0 do seu estatuto disp\u00f5e como o objetivo da entidade \u00e9 \u201cAdministrar e zelar pelos bens e direitos econ\u00f4micos, sociais e pol\u00edticos dos associados\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Outro objetivo previsto \u00e9 o de \u201cContribuir para organiza\u00e7\u00e3o da comunidade e preserva\u00e7\u00e3o do ambiente comunit\u00e1rio e para a promo\u00e7\u00e3o social dos seus associados\u201d. O relator salientou que, apesar de ter sido constitu\u00edda na forma de associa\u00e7\u00e3o, na pr\u00e1tica, ela exerce a mesma fun\u00e7\u00e3o de um condom\u00ednio, devendo ser responsabilizada pelo evento danoso. \u201cAdemais, a parte apelante se refere ao seu Presidente, em v\u00e1rias ocasi\u00f5es, como &#8220;s\u00edndico&#8221; do condom\u00ednio\u201d, disse.<\/p>\n\n\n\n<p>Ibanez Monteiro acrescentou que, diante de tais objetivos, n\u00e3o h\u00e1 raz\u00e3o para responsabilizar apenas o s\u00edndico pela neglig\u00eancia em rela\u00e7\u00e3o ao conserto\/retirada ou ao menos isolamento do parquinho defeituoso do condom\u00ednio, tendo em vista que a associa\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m possui a responsabilidade por zelar e preservar os bens comuns do condom\u00ednio. \u201cAssim, a parte apelante tamb\u00e9m \u00e9 respons\u00e1vel pelo acidente em decorr\u00eancia da falta do dever de cuidado com a seguran\u00e7a das crian\u00e7as que frequentam o parquinho que lhes foi destinado para o lazer, porquanto n\u00e3o procedeu \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o adequada\u201d, decidiu, mantendo a condena\u00e7\u00e3o proferida na primeira inst\u00e2ncia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A 2\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a, com entendimento un\u00e2nime de seus componentes, negou recurso e manteve a condena\u00e7\u00e3o da associa\u00e7\u00e3o de moradores de um condom\u00ednio localizado na Avenida Ayrton Senna, zona sul de Natal, bem como do s\u00edndico, em virtude de um acidente sofrido por uma crian\u00e7a enquanto brincava no playground do complexo<br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2023\/01\/18\/tj-mantem-condenacao-de-condominio-e-sindico-por-acidente-em-parquinho-envolvendo-crianca-na-zona-sul\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30076"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30076"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30076\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30078,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30076\/revisions\/30078"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30076"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30076"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30076"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}