{"id":29545,"date":"2022-12-12T10:31:00","date_gmt":"2022-12-12T13:31:00","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=29545"},"modified":"2022-12-12T08:32:16","modified_gmt":"2022-12-12T11:32:16","slug":"empresa-deve-reparar-vicios-de-construcao-em-estacionamento-de-condominio-de-natal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2022\/12\/12\/empresa-deve-reparar-vicios-de-construcao-em-estacionamento-de-condominio-de-natal\/","title":{"rendered":"Empresa deve reparar v\u00edcios de constru\u00e7\u00e3o em estacionamento de condom\u00ednio de Natal"},"content":{"rendered":"\n<p>A 11\u00aa Vara C\u00edvel de Natal condenou uma construtora a reparar os v\u00edcios de constru\u00e7\u00e3o de um condom\u00ednio localizado em Candel\u00e1ria, zona sul da capital. Os reparos devem ser no dimensionamento incorreto do raio de giro das rampas de acesso ao estacionamento, bem como a execu\u00e7\u00e3o incorreta das dimens\u00f5es relativas \u00e0 largura de referidas rampas.<br>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"481\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/estacionamento-1024x481.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2913\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/estacionamento-1024x481.jpg 1024w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/estacionamento-300x141.jpg 300w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/estacionamento-768x361.jpg 768w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/estacionamento.jpg 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Ilustrativa<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><br>Em caso de impossibilidade de corre\u00e7\u00e3o desses v\u00edcios, a construtora fica condenada ao pagamento de indeniza\u00e7\u00e3o referente \u00e0s respectivas perdas e danos, a serem apuradas em liquida\u00e7\u00e3o de senten\u00e7a. A Justi\u00e7a tamb\u00e9m condenou a empresa ao pagamento de indeniza\u00e7\u00e3o por danos materiais correspondentes aos valores gastos para troca das mangueiras de hidrantes do local.<\/p>\n\n\n\n<p><br>Na a\u00e7\u00e3o, o Condom\u00ednio contou que teve sua Assembleia Geral de Implanta\u00e7\u00e3o ocorrida no dia 06 de agosto de 2011, atrav\u00e9s de convoca\u00e7\u00e3o realizada pela empresa r\u00e9 e que, como item de pauta, constava apenas a apresenta\u00e7\u00e3o do empreendimento, entrega do manual do propriet\u00e1rio e do s\u00edndico, sem que, em momento algum, tenha sido efetuada a entrega formal com realiza\u00e7\u00e3o da vistoria para identifica\u00e7\u00e3o de eventuais v\u00edcios de constru\u00e7\u00e3o e corre\u00e7\u00f5es posteriores.<br>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><br>Narrou que, embora tenha sido considerado \u201centregue\u201d, a empresa n\u00e3o cumpriu os ditames legais referentes \u00e0 entrega formal do empreendimento imobili\u00e1rio e que n\u00e3o houve oportunidade para o Condom\u00ednio indicar os v\u00edcios de constru\u00e7\u00e3o a serem corrigidos em tempo h\u00e1bil pela construtora antes da entrega.<\/p>\n\n\n\n<p><br>Afirmou que, em decorr\u00eancia, passou a verificar, ao longo do tempo, a ocorr\u00eancia de v\u00e1rios v\u00edcios de constru\u00e7\u00e3o no empreendimento, o que poderia ter sido evitado caso a vistoria pr\u00e9via tivesse sido oportunizada pela construtora. Disse que foram v\u00e1rios v\u00edcios lhe trouxeram preju\u00edzos financeiros diante da urg\u00eancia da situa\u00e7\u00e3o e in\u00e9rcia da empresa.<br>&nbsp;<\/p><div class=\"ictyp69ed45ec7a08a\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.ictyp69ed45ec7a08a {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.ictyp69ed45ec7a08a {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.ictyp69ed45ec7a08a {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.ictyp69ed45ec7a08a {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.ictyp69ed45ec7a08a {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.ictyp69ed45ec7a08a {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"akklx69ed45ec7a076\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.akklx69ed45ec7a076 {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.akklx69ed45ec7a076 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.akklx69ed45ec7a076 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.akklx69ed45ec7a076 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.akklx69ed45ec7a076 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.akklx69ed45ec7a076 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p><br>C\u00f3digo do Consumidor<\/p>\n\n\n\n<p><br>A ju\u00edza Karyna Mendon\u00e7a julgou o caso com amparo no C\u00f3digo de Defesa do Consumidor. Para ela, a construtora, por imposi\u00e7\u00e3o contratual e legal, \u00e9 obrigada a entregar o im\u00f3vel erigido sob a forma de incorpora\u00e7\u00e3o em situa\u00e7\u00e3o de seguran\u00e7a, adequa\u00e7\u00e3o e qualidade, velando, al\u00e9m da seguran\u00e7a da edifica\u00e7\u00e3o, pela sua perfei\u00e7\u00e3o, compreendida como aus\u00eancia de v\u00edcios que a tornem impr\u00f3pria ou dificultem sua plena frui\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p><br><br>\u201cSendo assim, comprovados os v\u00edcios de constru\u00e7\u00e3o, relativos \u00e0s rampas de acesso ao estacionamento, resta induvidosa a obriga\u00e7\u00e3o da construtora r\u00e9 em adequ\u00e1-los \u00e0s especifica\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas pertinentes e ao projeto original da edifica\u00e7\u00e3o\u201d, disse. E finalizou: \u201cRessalte-se que, sendo constatada a impossibilidade de readequa\u00e7\u00e3o das mencionadas rampas de acesso, dever\u00e1 a obriga\u00e7\u00e3o de fazer ser convertida em perdas e danos a serem indenizados pela parte r\u00e9\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>(Processo n\u00ba 0145651-77.2013.8.20.0001)<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A 11\u00aa Vara C\u00edvel de Natal condenou uma construtora a reparar os v\u00edcios de constru\u00e7\u00e3o de um condom\u00ednio localizado em Candel\u00e1ria, zona sul da capital. Os reparos devem ser no dimensionamento incorreto do raio de giro das rampas de acesso ao estacionamento, bem como a execu\u00e7\u00e3o incorreta das dimens\u00f5es relativas \u00e0 largura de referidas rampas.&nbsp;<br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2022\/12\/12\/empresa-deve-reparar-vicios-de-construcao-em-estacionamento-de-condominio-de-natal\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29545"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29545"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29545\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29546,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29545\/revisions\/29546"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29545"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29545"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29545"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}