{"id":26930,"date":"2022-07-01T11:22:00","date_gmt":"2022-07-01T14:22:00","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=26930"},"modified":"2022-07-01T10:43:53","modified_gmt":"2022-07-01T13:43:53","slug":"administrador-de-condominio-e-condenado-por-alugar-imovel-sem-autorizacao-do-dono-em-natal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2022\/07\/01\/administrador-de-condominio-e-condenado-por-alugar-imovel-sem-autorizacao-do-dono-em-natal\/","title":{"rendered":"Administrador de condom\u00ednio \u00e9 condenado por alugar im\u00f3vel sem autoriza\u00e7\u00e3o do dono em Natal"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"307\" height=\"164\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/CONDOMI\u0301NIOS.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-9102\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/CONDOMI\u0301NIOS.jpg 307w, 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398, C\u00f3digo Civil).<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo os autos, o propriet\u00e1rio afirma que faz uso do im\u00f3vel ora para fins de loca\u00e7\u00e3o, ora para fins pessoais e alegou que, no per\u00edodo de outubro de 2018 at\u00e9 abril de 2019 os dois primeiros r\u00e9us na atual a\u00e7\u00e3o, definidos por ele como administradores do condom\u00ednio, fizeram utiliza\u00e7\u00e3o desautorizada da unidade para loca\u00e7\u00f5es, \u201cenriquecendo-se ilicitamente e causando preju\u00edzos\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Ainda conforme os autos, argumentou que o representante dele, no Brasil, fez uma vistoria no im\u00f3vel em abril de 2019 e constatou que o flat estava sendo utilizado indevidamente pelos demandados, que alugaram o im\u00f3vel a terceiros e n\u00e3o lhe repassaram os valores, raz\u00e3o pela qual registrou boletim de ocorr\u00eancia.<\/p><div class=\"opesl69df0c21ebf6b\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img 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assinou na qualidade de exerc\u00edcio de tal fun\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cConstam dos autos planilhas que elencam os valores recebidos pela parte r\u00e9 em quest\u00e3o \u2013 documento, inclusive, com carimbo pr\u00f3prio do condom\u00ednio\u201d. Corroborando tais documentos, h\u00e1 o depoimento de uma testemunha, que trabalhava na recep\u00e7\u00e3o e que \u201cdisp\u00f4s de maneira clara que a parte r\u00e9 se colocava como s\u00edndico e administrador\u201d, pontua a ju\u00edza Daniella Guedes.<\/p>\n\n\n\n<p>Desse modo, conforme a senten\u00e7a, ficou \u201csuficientemente\u201d demonstrado que o r\u00e9u tanto administrava de fato o condom\u00ednio, como geria sem poderes a unidade, embora, formalmente, o outro r\u00e9u fosse destacado como s\u00edndico. Segundo a senten\u00e7a, h\u00e1 elementos probat\u00f3rios que atestam que a administra\u00e7\u00e3o da unidade passou a ser exclusivamente realizada pelo r\u00e9u \u2013 que agia como administrador e s\u00edndico \u2013 exatamente a partir de outubro de 2018, raz\u00e3o pela qual foram julgados improcedentes os pleitos condenat\u00f3rios formulados em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s outras duas partes no processo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A 3\u00aa&nbsp;Vara C\u00edvel de Natal determinou que um administrador de condom\u00ednio, localizado no bairro de Ponta Negra, efetive o ressarcimento da quantia de R$ 15.786,72, corrigida monetariamente pelo \u00edndice INPC a partir do efetivo preju\u00edzo causado ao propriet\u00e1rio de uma unidade, que teve o apartamento supostamente sublocado a terceiros, enquanto estava na Espanha, onde reside.<br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2022\/07\/01\/administrador-de-condominio-e-condenado-por-alugar-imovel-sem-autorizacao-do-dono-em-natal\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26930"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26930"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26930\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26931,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26930\/revisions\/26931"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26930"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26930"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26930"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}