{"id":24414,"date":"2022-02-08T14:30:00","date_gmt":"2022-02-08T17:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=24414"},"modified":"2022-02-08T11:55:27","modified_gmt":"2022-02-08T14:55:27","slug":"municipio-de-macaiba-devera-indenizar-donos-de-imovel-em-mais-de-r-20-mil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2022\/02\/08\/municipio-de-macaiba-devera-indenizar-donos-de-imovel-em-mais-de-r-20-mil\/","title":{"rendered":"Munic\u00edpio de Maca\u00edba dever\u00e1 indenizar donos de im\u00f3vel em mais de R$ 20 mil"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"640\" height=\"427\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/juizes.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2488\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/juizes.jpg 640w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/juizes-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><figcaption>Ilustrativa<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A 3\u00aa Vara da comarca de Maca\u00edba determinou o pagamento de R$ 21.600,00 pelo munic\u00edpio de Maca\u00edba aos propriet\u00e1rios de um im\u00f3vel desapropriado para uso p\u00fablico. Conforme consta no processo, em 2005, a prefeitura alegou que o im\u00f3vel foi destinado \u00e0 constru\u00e7\u00e3o de um cal\u00e7ad\u00e3o e uma ciclovia em favor do bem comum da popula\u00e7\u00e3o e &#8220;que a \u00e1rea n\u00e3o estava ocupada, nem haviam edifica\u00e7\u00f5es no local&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>Ao analisar o processo, o magistrado Felipe Barros esclareceu inicialmente que a desapropria\u00e7\u00e3o foi feita regularmente, sendo instrumentalizado o pagamento das indeniza\u00e7\u00f5es em processo pr\u00f3prio, &#8220;onde foram pagas as indeniza\u00e7\u00f5es aos demais expropriados, com exce\u00e7\u00e3o dos demandantes, tendo em vista que os valores aplicados para fins de indeniza\u00e7\u00e3o pelo munic\u00edpio n\u00e3o foram aceitos por eles&#8221;.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dessa maneira, restou pendente apenas a adequa\u00e7\u00e3o do valor da indeniza\u00e7\u00e3o devida, pois conforme ressaltou o magistrado, nesses casos &#8220;somente acerca deste aspecto pode se manifestar o judici\u00e1rio, n\u00e3o podendo interferir, jamais, na avalia\u00e7\u00e3o dos motivos do ato expropriat\u00f3rio&#8221;. E acrescentou que por&nbsp; haver discord\u00e2ncia em rela\u00e7\u00e3o aos valores oferecidos pelo poder p\u00fablico, a legisla\u00e7\u00e3o vigente prev\u00ea &#8220;a possibilidade de se nomear um perito judicial que proceder\u00e1 a avalia\u00e7\u00e3o do bem&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>O magistrado apontou tamb\u00e9m que o munic\u00edpio n\u00e3o apresentou&nbsp;elementos concretos para sustentar e comprovar sua &#8220;alega\u00e7\u00e3o de supervaloriza\u00e7\u00e3o do bem avaliado em rela\u00e7\u00e3o ao seu valor de mercado&#8221;, nem foi mencionado por qualquer das partes &#8220;dolo ou imper\u00edcia do perito nomeado pelo judici\u00e1rio&#8221;. Dessa maneira foram aceitas as &#8220;conclus\u00f5es do laudo t\u00e9cnico apresentado, nas quais deve se pautar a indeniza\u00e7\u00e3o determinada&#8221;.<\/p><div class=\"yvrio69df341748f05\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.yvrio69df341748f05 {\r\ntext-align: center;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.yvrio69df341748f05 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.yvrio69df341748f05 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.yvrio69df341748f05 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.yvrio69df341748f05 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.yvrio69df341748f05 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n<div class=\"rstvv69df341748ee9\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/desktop-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style type=\"text\/css\">\r\n.rstvv69df341748ee9 {\r\ntext-align: center;\nmargin-bottom: 1em;\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n.rstvv69df341748ee9 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 993px) and (max-width: 1200px) {\r\n.rstvv69df341748ee9 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 769px) and (max-width: 992px) {\r\n.rstvv69df341748ee9 {\r\ndisplay: block;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (min-width: 768px) and (max-width: 768px) {\r\n.rstvv69df341748ee9 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n@media screen and (max-width: 767px) {\r\n.rstvv69df341748ee9 {\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n}\r\n<\/style>\r\n\n\n\n\n<p>Quanto aos acr\u00e9scimos ao pre\u00e7o do bem, o juiz mencionou o&nbsp; Decreto-lei n.\u00ba 3.365\/41 determinando que, quando h\u00e1 &#8220;diverg\u00eancia entre o valor atribu\u00eddo ao im\u00f3vel pelo expropriante e aquele fixado na senten\u00e7a, incidir\u00e3o juros compensat\u00f3rios de seis por cento ao ano sobre a diferen\u00e7a apurada&#8221; E, al\u00e9m desses juros compensat\u00f3rios, o juiz frisou que \u00e9 pac\u00edfico &#8220;ser computada a devida corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria a contar da data da avalia\u00e7\u00e3o do bem, a fim de evitar a desvaloriza\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o a ele atribu\u00eddo&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>Por fim, na parte final da senten\u00e7a, o juiz fixou o valor a ser pago aos propriet\u00e1rios pela prefeitura demandada, acrescido dos juros compensat\u00f3rios e juros morat\u00f3rios a partir do tr\u00e2nsito em julgado da senten\u00e7a. E pontuou que esse acr\u00e9scimo tem como finalidade &#8220;compensar-se o expropriado da perda antecipada do bem, que deixa, assim, de receber por aquele per\u00edodo os frutos do im\u00f3vel&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>(Processo n\u00ba Processo 0001748-56.2006.8.20.0121)<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A 3\u00aa Vara da comarca de Maca\u00edba determinou o pagamento de R$ 21.600,00 pelo munic\u00edpio de Maca\u00edba aos propriet\u00e1rios de um im\u00f3vel desapropriado para uso p\u00fablico. Conforme consta no processo, em 2005, a prefeitura alegou que o im\u00f3vel foi destinado \u00e0 constru\u00e7\u00e3o de um cal\u00e7ad\u00e3o e uma ciclovia em favor do bem comum da popula\u00e7\u00e3o<br \/><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2022\/02\/08\/municipio-de-macaiba-devera-indenizar-donos-de-imovel-em-mais-de-r-20-mil\/\">Mais&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24414"}],"collection":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24414"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24414\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24415,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24414\/revisions\/24415"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24414"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24414"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24414"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}