{"id":10516,"date":"2020-06-15T09:13:25","date_gmt":"2020-06-15T12:13:25","guid":{"rendered":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/?p=10516"},"modified":"2020-06-15T08:01:09","modified_gmt":"2020-06-15T11:01:09","slug":"justica-mantem-readequacao-em-contrato-de-consumo-de-energia-em-shopping-de-natal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/index.php\/2020\/06\/15\/justica-mantem-readequacao-em-contrato-de-consumo-de-energia-em-shopping-de-natal\/","title":{"rendered":"Justi\u00e7a mant\u00e9m readequa\u00e7\u00e3o em contrato de consumo de energia em shopping de Natal"},"content":{"rendered":"\n<p>O\u00a0juiz convocado Jo\u00e3o Afonso Pordeus negou pedido feito pela Companhia Energ\u00e9tica do Rio Grande do Norte (Cosern) para suspender decis\u00e3o judicial proferida pela 18\u00aa Vara C\u00edvel de Natal que, reequilibrando a rela\u00e7\u00e3o contratual entre a concession\u00e1ria e o Condom\u00ednio Partage Norte Shopping Natal, determinou a readequa\u00e7\u00e3o da forma de cobran\u00e7a dos servi\u00e7os de energia prestados pela concession\u00e1ria ao estabelecimento comercial.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"778\" height=\"394\" src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/images-6.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-10517\" srcset=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/images-6.jpeg 778w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/images-6-300x152.jpeg 300w, https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/images-6-768x389.jpeg 768w\" sizes=\"(max-width: 778px) 100vw, 778px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Com isso, a partir do dia 20 de mar\u00e7o de 2020, data em que o Decreto n\u00ba 29.541\/2020 passou a vigorar, deve ser cobrado do condom\u00ednio somente o valor correspondente ao seu efetivo consumo de energia el\u00e9trica, pelo per\u00edodo em que perdurar a suspens\u00e3o de suas atividades por determina\u00e7\u00e3o dos \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos competentes e em raz\u00e3o da pandemia da Covid-19, sob pena de multa di\u00e1ria de mil reais.<\/p>\n\n\n\n<p>No recurso, a Cosern salientou que o Condom\u00ednio \u00e9 devedor do valor de R$ 174.086,11, relativo \u00e0s faturas com vencimentos em 15 de abril de 2020 e 15 de maio de 2020. Registrou que o estabelecimento \u00e9 beneficiado com pol\u00edtica administrativa da Cosern denominada da \u201cData Boa\u201d, segundo a qual o vencimento de cada fatura mensal de consumo somente ocorre, em m\u00e9dia, 45 dias ap\u00f3s o encerramento do ciclo de faturamento da energia el\u00e9trica, ou seja, o Condom\u00ednio possui uma car\u00eancia de 45 dias para pagar as suas faturas.<\/p>\n\n\n\n<p>Por esse motivo, ao menos em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 fatura com vencimento em 15 de abril de 2020, a energia el\u00e9trica foi consumida pela Shopping em per\u00edodo bastante anterior a pr\u00f3pria declara\u00e7\u00e3o de pandemia pela OMS \u2013 Organiza\u00e7\u00e3o Mundial da Sa\u00fade (ocorrida em 11 de mar\u00e7o de 2020), da decreta\u00e7\u00e3o da calamidade p\u00fablica no \u00e2mbito do Estado do Rio Grande do Norte, por meio do Decreto Estadual n\u00b0 29.534\/20 (ocorrido em 19 de mar\u00e7o de 2020) e, ainda, da decreta\u00e7\u00e3o de calamidade p\u00fablica em \u00e2mbito nacional, atrav\u00e9s do Decreto Legislativo de n\u00b0 06 (ocorrido em 20 de mar\u00e7o de 2020).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Readequa\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Para o magistrado, o Ju\u00edzo de primeiro grau decidiu bem quanto \u00e0 determina\u00e7\u00e3o de readequa\u00e7\u00e3o da forma de cobran\u00e7a dos servi\u00e7os para que seja cobrada do Condom\u00ednio, a partir de 20 de mar\u00e7o de 2020, apenas o valor correspondente ao seu efetivo consumo de energia el\u00e9trica, pelo per\u00edodo em que perdurar a suspens\u00e3o de suas atividades por determina\u00e7\u00e3o dos \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos competentes e em raz\u00e3o da pandemia da Covid-19, considerando os efeitos da pandemia nas rela\u00e7\u00f5es contratuais.<\/p><div class=\"lnrbn69d93f6f9d644\" ><!--<a href=\"https:\/\/bit.ly\/3QdrqTZ\" target=\"_blank\">\n<img src=\"https:\/\/justicapotiguar.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/mobile-geral.gif\"\/><a\/>--><\/div><style 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quanto pela Concession\u00e1ria de energia el\u00e9trica, que tamb\u00e9m possui custos, despesas e compromissos a serem honrados.<\/p>\n\n\n\n<p>O juiz salientou que compreende que, devido \u00e0 pandemia do novo coronav\u00edrus, a economia do setor foi atingido fortemente, uma vez que o Governo do Estado do Rio Grande do Norte, ao publicar o Decreto n\u00ba 29.541, de 20 de mar\u00e7o de 2020, definindo medidas restritivas para o enfrentamento da emerg\u00eancia de sa\u00fade p\u00fablica, atingiu, de forma direta, o funcionamento e o faturamento dos shoppings centers.<\/p>\n\n\n\n<p>Da mesma forma, ressaltou que n\u00e3o se pode negar os efeitos da pandemia, sobretudo a determina\u00e7\u00e3o pelas autoridades p\u00fablicas do indispens\u00e1vel isolamento social e suspens\u00e3o das atividades n\u00e3o essenciais, o que para ele parecem caracterizar motivos imprevis\u00edveis e absolutamente inevit\u00e1veis, o que, em uma primeira an\u00e1lise, atrairiam a incid\u00eancia do C\u00f3digo Civil, especialmente se considerada a despropor\u00e7\u00e3o da presta\u00e7\u00e3o devida no momento da execu\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que esta foi pactuada com esteio em um cen\u00e1rio de normalidade na atividade comercial.<\/p>\n\n\n\n<p>O magistrado entendeu tamb\u00e9m que n\u00e3o h\u00e1 que se falar em usurpa\u00e7\u00e3o da compet\u00eancia legislativa da Uni\u00e3o para legislar sobre energia, nem \u201cinterfer\u00eancia do Poder Judici\u00e1rio em regras de elevada especificidade t\u00e9cnica por meio de liminar\u201d, porque a discuss\u00e3o travada na demanda gravita em torno da rela\u00e7\u00e3o obrigacional firmada entre a Cosern e o Condom\u00ednio Partage Norte Shopping Natal, que, em raz\u00e3o de evento extraordin\u00e1rio, imprevis\u00edvel, criou uma despropor\u00e7\u00e3o na presta\u00e7\u00e3o a cargo do devedor, tornando-a excessivamente onerosa.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>(Agravo de Instrumento n\u00ba 0804225-03.2020.8.20.0000)<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O\u00a0juiz convocado Jo\u00e3o Afonso Pordeus negou pedido feito pela Companhia Energ\u00e9tica do Rio Grande do Norte (Cosern) para suspender decis\u00e3o judicial proferida pela 18\u00aa Vara C\u00edvel de Natal que, reequilibrando a rela\u00e7\u00e3o contratual entre a concession\u00e1ria e o Condom\u00ednio Partage Norte Shopping Natal, determinou a readequa\u00e7\u00e3o da forma de cobran\u00e7a dos servi\u00e7os de energia prestados<br \/><a class=\"more-link\" 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